חזרה לפורום סקופים וחדשות
ראשיכותרות הסקופים
החופשה הבאה שלך מתחילה כאן
פורום סקופים וחדשות אשכול 786500
חדשטח 15.03.2318:46
שכר הדירה למחדשים או שוכרים חדשים עלה בחודש פברואר
ערכתי לאחרונה בתאריך 15.03.23 בשעה 19:04 בברכה, חדשטח
מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים עלה ב-0.4% ומדד שכר דירה עלה ב-0.5%.
מדד הוצאות דיור אחרות, כגון:
מיסים, תיווך, עריכת חוזים וביטוח ירד ב-0.1%.
שירותי דיור בבעלות הדיירים:
מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים עלה בחודש פברואר 2023 ב-0.4% לעומת חודש ינואר 2023.
העלייה במחירי שכר דירה נקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים ינואר 2023 – פברואר 2023, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023.
שכר דירה;
יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ- 4.4 אחוזים ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-7.5 אחוזים.
תחזוקת הדירה:
מדד מחירי תחזוקת הדירה עלה ב-0.4%.
התייקרו במיוחד: שירותי עזרה בבית (4.9%), חומרי כביסה אחרים כגון מרכך כביסה (2.8%), נפט וסולר לחימום הדירה (2.7%), הוצאות זגגות (1.3%), כלי עבודה וחומרים (1.1%), גז בבלונים (1.1%) וחומרים לניקוי ורחיצת כלים (1.0%).
הוזלו במיוחד: כלים שונים לנקיון ותחזוקת הבית (2.3%), חשמל לצריכה ביתית (1.4%) ושירותי צביעה וסיוד (1.3%).
ריהוט וציוד לבית:
מדד מחירי ריהוט וציוד לבית ירד ב-0.3%.
הוזלו במיוחד: כלים חד-פעמיים (5.1%), כלי מיטה ומגבות (2.1%), תנורי חימום (1.8%), כלי הגשה וקיבול למטבח (1.6%) וריהוט לגן ולמרפסת (1.3%).התייקרו במיוחד: כסאות (3.5%), פרחים וצמחים (2.9%), מיטות ומזרנים (1.5%) וכלי בישול ואפייה (1.3%).
מקור:
by TaboolaSponsored Linksכתבות נוספות
מה משפיע באמת על שער הביטקוין? וגם איך אפשר לצבור ביטקוין בקלות
מקס | MAX
מבצע טרייד אין מתעורר בדלונגי
Delonghi
הכירו את הסיפאפ ששוקל פחות מ-500 גרם (ופועל גם על סוללות!)
Web-Mine - בריאות
Skin Collection – הקולקציה לחיים עם פסוריאזיס.
Abbvie
פרשןדתא 15.03.2318:48
1. בירושלים ותל אביב יש ירידה קלה
בתגובה להודעה מספר 0
SpinozaB 15.03.2318:54
2. אני הודעתי לשוכריי שמעלה את המחיר בחידוש הקרוב מ-4000 ל-5000
בתגובה להודעה מספר 0
vrs 15.03.2318:57
5. מקווה שהם יסרבו ותצטרך למצוא שוכרים חדשים
בתגובה להודעה מספר 2
זאת חוצפה להעלות ב25% שכירות במכה אחת.
SpinozaB 15.03.2318:59
6. תרצה לבוא לגור כאן? אחלה מיקום, שכונה שקטה - 4 בתי כנסת ברחוב
בתגובה להודעה מספר 5
בן של מלך 15.03.2319:06
14. +1000
בתגובה להודעה מספר 5
-עד מתי- 15.03.2318:59
7. למה?
בתגובה להודעה מספר 2
SpinozaB 15.03.2319:01
10. שיפרתי את הדירה משמעותית מאז שנכנסו ולא העליתי את המחיר, בנוסף - כל הסכומים עלו: ארנונה, משכנתא, ביטוחים...
בתגובה להודעה מספר 7
בן של מלך 15.03.2319:06
15. גם להם עלה ולהם אין דירה
בתגובה להודעה מספר 10
SpinozaB 15.03.2319:18
23. נכון, יכולים לגור בדירה קטנה יותר, במקום רע יותר, או אצל ההורים
בתגובה להודעה מספר 15
GB29 16.03.2323:55
68. אל תדאג בקרוב מאוד תשאר עם דירה ביד
בתגובה להודעה מספר 23
בלי שוכרים ובלי יכולת לשלם משכנתא
Yuval 15.03.2319:45
36. ו?
בתגובה להודעה מספר 15
הוא אמור לתמוך כלכלית באזרחי המדינה ?
-עד מתי- 15.03.2319:14
19. אני מבין אתכם זה מצב לא פשוט
בתגובה להודעה מספר 10
חלף הזמן 15.03.2319:21
24. מחיר השכירות כולל ארנונה וביטוחים?
בתגובה להודעה מספר 10
SpinozaB 15.03.2319:24
25. אכן
בתגובה להודעה מספר 24
David Sword 15.03.2319:29
29. תקווה שהם לא יעזבו ואז תתקע כמה חודשים ללא שוכרים ובסוף תאלץ להשכיר במחיר הישן.
בתגובה להודעה מספר 2
אין באמת סיבה לשלם מחיר כזה לשכירת דירה כבר עדיף להם לקנות דירה קטנה משלהם, המשכנתא תעלה להם פחות.
SpinozaB 15.03.2320:09
40. היום 5000 שח משכנתא נותנים לך רק 1.2 מיליון. מספיק לדירה?
בתגובה להודעה מספר 29
Ami0402 15.03.2320:17
45. 5000 ל1.2 זה החזר נמוך מאוד, שמהר מאוד יעלה
בתגובה להודעה מספר 40
ובקושי ינגוס בקרן, ויצבור המון ריבית. היום משכנתא נורמלית עם קצב חיתוך סביר בקרן זה לפחות 600 ש"ח לכל 100,000 ש"ח
David Sword 15.03.2320:20
46. בודאי, אתה יכול למצוא אפילו דירות במחיר יותר זול.
בתגובה להודעה מספר 40
עשיתי עכשיו חיפוש מהיר בגוגל וקיבלתי דירת ארבעה חדרים בחדרה שנמכרה כמעט במחיר כזה וזו נחשבת לדירה גדולה יחסית למחיר.
לשלם 60,000 ₪ שכירות לשנה הופך את השכירות ללא משתלמת למשפחה רגילה.
ארבע אותיות 15.03.2319:29
30. אז אני מבין שאני לא מוזמן יותר...
בתגובה להודעה מספר 2
0;
SpinozaB 15.03.2320:10
41. אתה תמיד מוזמן, לך מחיר מיוחד
בתגובה להודעה מספר 30
LA-V 15.03.2319:48
38. השאלה מתי החידוש
בתגובה להודעה מספר 2
יותר ויותר דירות עומדות ריקות, מה שילחץ בעלי בתים להוזיל מחירים כדי למצוא שוכר טוב.
כסף זה לא הכל, שוכר טוב ואיכותי שווה יותר גם אם הוא משלם מעט פחות.
במיוחד בישראל שיש בה שוכרים ברברים ממש.
SpinozaB 15.03.2320:11
42. החידוש ביולי, הודיע שנשאר ומבין שאני חייב לעדכן מחיר
בתגובה להודעה מספר 38
popay 15.03.2320:13
44. +++ ישר כוח . אין מה לספוג את העלויות בכל המחירים , מי שלא מתאים לו יכול לעבור למשהו צנוע יותר.
בתגובה להודעה מספר 2
זאב הערבות 15.03.2322:49
53. מקווה בשבילם שימצאו משהו טוב יותר במחיר פחות מ 4000₪
בתגובה להודעה מספר 2
rccool 16.03.2314:50
64. צודק לגמרי ! המשכנתאות עלו למעלה מ1200 שח ,
בתגובה להודעה מספר 2
קונדור 16.03.2323:45
67. גם הנשיא הודיע. פתחת דף ''שכר העם''
בתגובה להודעה מספר 2
הכל בהומור כמובן 1;
אדר 15.03.2318:57
3. אם תהיה פשרה ברפורמה הנגיד יעלה את הריבית בחצי אחוז
בתגובה להודעה מספר 0
צינימיני 15.03.2318:57
4. איפה 0x73666?
בתגובה להודעה מספר 0
חייב לי 2000 שקל. כל נביאי הזעם מתחבאים
Smokins 15.03.2319:01
9. תקרא את הכתבה שוב
בתגובה להודעה מספר 4
צינימיני 15.03.2319:02
11. קראתי ואני לא רואה 10 אחוז ירידה
בתגובה להודעה מספר 9
להיפך. עלה ב0.4
Smokins 15.03.2319:02
12. אין עדיין נתונים על מחירי הדירות
בתגובה להודעה מספר 11
זה רק שירותי דירה ושכירות
נווד נצחי 15.03.2320:55
49. לא צריך להגזים
בתגובה להודעה מספר 4
המחירים הריאליים (מחיר המכירה) יורדים
עם האמירה הזו אתה מסכים?
צינימיני 16.03.2305:16
55. להגזים?
בתגובה להודעה מספר 49
הייתה התערבות
פמפם לנו שנה על ירידה של 10 אחוז ואז 50 אחוז..
טעה.
ובתור אחד שמושקע בנדלן , אין שום ירידה.
נווד נצחי 16.03.2308:47
56. נכון, אני חושב שגם הוא הגזים
בתגובה להודעה מספר 55
אבל נראה שגם אתה חוטא בזה, לפחות במעט.
לא יודע איפה אתה מושקע - אבל אם זה באיזורים עם היצע נמוך (למשל יישובים קטנים), או צמודי קרקע \ דירות יוקרה, אז לגמרי אני מאמין לך שאין שום ירידה, וכנראה שגם לא תהיה, אם בכלל, ואם תהיה היא כנראה תהיה זניחה ביותר.
אבל באזורים רוויים - לא צריך לטמון ראש בחו'ל - הקבלנים עושים 'סאלטות' באוויר בשביל למכור דירות חדשות, ומוכרי יד 2 (שניפחו מחירים גם ככה בשנים האחרונות) מתחילים לנחות אל קרקע המציאות ולהוריד מחירים באופן משמעותי.
אנשים פה רושמים את זה שחור על גבי לבן, המציאות ברורה לכולם
בנוסף - חשוב לעשות הבחנה בין מחיר ריאלי למחיר נומינלי.
המחיר 'במספרים' יכול לעלות, אבל בפועל, 'השווי' הריאלי של המחיר הזה הוא נמוך יותר ממה שהיה לפני. יש הרבה הרבה מדדים ונתונים שצריך לשקלל לפני שאפשר לומר 'אין שום ירידה'...
צינימיני 16.03.2314:07
59. ממש לא נכון
בתגובה להודעה מספר 56
תבדוק באשדוד, ברחובות , בקרית גת.
על כל פרוייקט שרק עולה מנוף כבר חצי נמכר 3 שנים מראש
אחמש 16.03.2310:23
57. לגמרי
בתגובה להודעה מספר 4
Smokins 15.03.2319:01
8. שימו לב שמדובר על שירותי דיור ולא על מחירי דירות!
בתגובה להודעה מספר 0
צינימיני 15.03.2319:03
13. אתה 0x7338? בניק אחר?
בתגובה להודעה מספר 8
אחי תסתכל שוב.. עלה מדד הדיור ב0.4 אחוז. אין תירוצים הפעם
Lary 15.03.2319:14
20. אח, הוא צודק
בתגובה להודעה מספר 8
בבקשה
בשדה קוצים 16.03.2312:25
58. חסר לי פה נביא הזעם התורן שניבא ירידה של 10%
בתגובה להודעה מספר 20
המוצא הישר מתבקש לעמת אותו עם הנתונים.
צינימיני 16.03.2314:08
60. שחייב לי 2000 שח
בתגובה להודעה מספר 58
לבוב 16.03.2314:08
61. הוא לא חסום?
בתגובה להודעה מספר 60
צינימיני 16.03.2320:48
65. היום שוחרר
בתגובה להודעה מספר 61
לאן להעביר פרטי חשבון? מקבל גם ביט פייבוקס
לבוב 16.03.2323:41
66. חכה לחודש הבא
בתגובה להודעה מספר 65
אין מה להגיב לכתבה מאתמול
בשדה קוצים 16.03.2314:47
63. כסף קל חבר
בתגובה להודעה מספר 60
הייתי יוצא לארוחה טובה עם כל המשפחה על חשבון המומחה מטעם עצמו.
tli 15.03.2319:11
16. רק מלחמה גרעינית
בתגובה להודעה מספר 0
תגרום למחירים לרדת
גולדברג 15.03.2319:13
18. או הריבית
בתגובה להודעה מספר 16
Deep Instinct 15.03.2319:12
17. כמה תעלה דירה ל5 אנשים בצפת?
בתגובה להודעה מספר 0
חבר שואל, קוראים לו בנימין.
em28 15.03.2319:15
21. אני מעלה לשוכרים חדשים מ-4200 ל-4800 ש''ח ומצמיד למדד
בתגובה להודעה מספר 0
SpinozaB 15.03.2319:17
22. על פי מדד WE CHECK הירידות הן רק של 0.7%, אבל מי סופר
בתגובה להודעה מספר 0
David Sword 15.03.2319:25
26. איך מחירי השכירות עולים אם מחירי הדירות יורדים ??
בתגובה להודעה מספר 0
SpinozaB 15.03.2319:26
27. ההיצע ירד ב-17%
בתגובה להודעה מספר 26
David Sword 15.03.2319:41
33. להיכן נעלמו 17% מהדירות ??
בתגובה להודעה מספר 27
SpinozaB 15.03.2320:13
43. שאלה טובה...
בתגובה להודעה מספר 33
RuvenM551 15.03.2319:33
31. כי אנשים לא קונים שירות אז ממשיכים לשכור
בתגובה להודעה מספר 26
בנוסף בעלי הדירות משלמים יותר על המשכנתא אז הם דורשים יותר
בתור שוכר יותר זול לשלם עוד כמה כל חודש מאז להתעסק
להעביר
ולהחזיק 2 דירות בזמן חופף לשם העברה
David Sword 15.03.2319:42
34. במחירי שכירות כאלו, למה שלא יעדיפו לקנות דירה קטנה ??
בתגובה להודעה מספר 31
תשלומי המשכנתא כבר יהיו יותר נמוכים.
RuvenM551 15.03.2319:43
35. הם בהכרח לא יהיו קטנים יוצר
בתגובה להודעה מספר 34
בנוסף אתב צריך סכום ראשוני משמעותית יותר גבוה - בגלל עליית הרבית
בנוסף יקר יותר לקחת משכנתא - בגלל הרבית
David Sword 15.03.2319:48
37. בגלל זה אמרתי דירה קטנה.
בתגובה להודעה מספר 35
אתה רואה כאן באשכול שאנשים מעלים את שכר הדירה במעל ל 20%.
ניתן עדיין למצוא דירות קטנות במחיר שפוי, אומנם זה יכול להיות רחוק ממקום העבודה ולא ממש נוח אך הסכום שיחסכו במשך מספר שנים מכך שכסף השכירות נשאר אצלהם אמור לפצות על כך.
אני כמובן לא מדבר על נהנתנים, שכל מה שחשוב להם זה רק העכשיו וכמה שיותר.
mctom 15.03.2319:28
28. זה ברור ששכר הדירה יעלה
בתגובה להודעה מספר 0
והוא עוד ימשיך לעלות כל זמן שהמגמה היא עליית ריבית
אור12 15.03.2319:36
32. אני העלתי את מחיר שכירות בקרוב ל 20%
בתגובה להודעה מספר 0
ועוד הייתי סולידי כי יכולתי לדרוש ולקבל יותר.
התייקרות המשכנתה לא הותירה ברירה ומשכירים רבים מעלים את השכירות לא מתוך חזירות אלא כדי לממן את הקפיצה בתשלומים, וכן את השחיקה ברווחיות בשל האינפלציה
Sarek 15.03.2320:09
39. תוצאה סבירה כשנבחרי הציבור הם חדלי אישים
בתגובה להודעה מספר 0
jp84 15.03.2320:20
47. והתודות והפרחים לנגיד
בתגובה להודעה מספר 0
הוא מרסק שיכבה שלמה של אוכלוסיה ואחרי שהיא תקרוס, גם המשק.
האיש הזה פושע, שמישהו יבעט בו כבר
טריקלה 15.03.2322:48
52. מה אתה מעדיף? העלאת ריבית למשך שנה או שהמחירים יעלו לך כל חודש ב 5%
בתגובה להודעה מספר 47
סו הדרך היחידה של הנגיד להוריד את האינפלציה והוא עושה אותה, זה כואב אבל זה לטובת כל הציבור בסופו של דבר
LionInZion 15.03.2320:22
48. וחשבתי לתומי שהציבור מתאדה מעל פני האדמה וכך הירידות תגענה..
בתגובה להודעה מספר 0
הביקוש נשאר אותו ביקוש, רק שהאופציה היחידה כרגע עבור זוגות ״צעירים״ היא שכירות, והמשקיעים כמו המשקיעים..
רוח שמיניות 15.03.2320:58
50. מחירי הדיור לא ירדו בגלל עליה וילודה ובנייה לא חוקית ערבית ומסתננים
בתגובה להודעה מספר 0
קודם צריך להפיל את הדיקטטורה של בעלי הגלימות ואז להכיל את הריבונות על שטח c לבטל את חוק השבות - נכד ומבטיח לכם המחים יצללו למחיר של דירת 4 חדרים במליון שקל. אבל אלו התנאים הבלעדיים
טריקלה 15.03.2322:47
51. הוא יעלה משמעותית בחודשים הקרובים לכל מי שהאריך חוזה שנה שעברה במאי והלאה
בתגובה להודעה מספר 0
מאז עלתה הריבית משמעותית ובעלי הדירות הממונפים יעלו את המחיר
שלום 15.03.2323:26
54. פשוט לא נכון.
בתגובה להודעה מספר 0
מישהו רוצה לגזור פה קופון שמן.
Sceptical 16.03.2314:17
62. בינתיים אצלנו בשערי תקווה, עשרות רבות של בתים פרטיים ויחידות דיור עומדים ריקים ללא שוכרים...
בתגובה להודעה מספר 0
מזכיר שבעלי הבתים נדרשים להמשיך לשלם מיסי ארנונה עבור הנכסים...
כל הזכויות שמורות לרוטר.נט בע"מ ©
