חזור חזרה לדף הקודם
שם פורום: סקופים
מספר נושא: 780040
#0,יקריית גת ממשיכה להתנפח: אושרה הקמת שכונה חדשה בת 6,000 יחידות דיור
נכתב על-ידי Gtamar בתאריך 01.02.23 בשעה 15:29
תוכנית "כרמי גת צפון" התוכנית שמקדמת רמ"י בצפון העיר אושרה היום (ד') בוותמ"ל על שטח של 1,600 דונם וכוללת גם 100 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 17 אלף מ"ר שטחי מסחר, 175 דונם למבני ציבור ו-330 דונם של פארקים
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) בראשות מנכ"ל משרד הפנים, רונן פרץ, אישרה היום (ד') את תוכנית רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) להקמת רובע מגורים חדש בצפון קריית גת שיכלול 6,000 יחידות דיור, כהמשך לשכונת כרמי גת. הרובע, שייקרא "כרמי גת צפון", יתפרש על שטח כולל של 1,600 דונם. זאת לאחר הסכם גג שנחתם ביוני האחרון, לבניית 10,000 יחידות דיור בכרמי גת מערב.
התוכנית ממוקמת בצפון העיר, וכאמור ממשיכה את הרצף של שכונת כרמי גת, בין כביש 40 ומסילת הרכבת. התוכנית קודמה בשיתוף פעולה מלא עם עיריית קרית גת. התוכנית כוללת כ-6,000 יחידות דיור, שיוקמו במבני מגורים בני שבע עד תשע קומות, וכן במגדלים של עד 18 קומות לאורך השדרה המסחרית הראשית.
מבין כלל יחידות הדיור, כ-850 יוקצו לדירות קטנות של עד 80 מ"ר, ועוד כ-500 יהיו יחידות דיור קטנות מאוד (עד 55 מ"ר) המתאימות לזוגות וליחידים. כמו כן, ייבנו 500 יחידות דיור מוגן לאזרחים ותיקים. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 100 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה, 17 אלף מ"ר לשטחי מסחר, 175 דונם למבני ציבור ו-330 דונם של פארקים. עוד במסגרת התוכנית, תוקם תחנת רכבת חדשה על קו באר שבע-תל אביב. התחנה המתוכננת תהיה צמודה למסוף אוטובוסים חדש, ואלה יהיו מרכז תחבורה משולב שישרת את כל רובע כרמי גת.
במערב התוכנית מתוכנן פארק על שטח של כ-35 דונם לאורך נחל קומם, ובו יוקמו מוקדי מסחר קטנים, והוא יתפקד במקביל כאתר טבע עירוני וכן אמצעי טבעי למניעת הצפות. התוכנית כוללת גם לוחות סולאריים שיותקנו על גגות ועל חזיתות המבנים. כחלק ממדיניות חדשה של רמ"י ומינהל התכנון לשכונות חדשות, היא כוללת נספח למיצוי ייצור אנרגיה מתחדשת.
התנועה בתוכנית מבוססת הליכה, רכיבה ותחבורה ציבורית: כל חלקי השכונה מקושרים לתחנת הרכבת ולמרכזי העסקים והתעשייה של העיר באמצעות נתיבי תחבורה ציבורית (נת"צים),העוברים ברחובות הראשיים, וברכיבה בטוחה בשבילי אופניים מופרדים. כל יחידות הדיור בשכונה נמצאות במרחק הליכה מנתיבי התחבורה הציבורית. התוכנית נערכה על ידי ארמון אדריכלים.
התוכנית מצטרפת לשורת תוכניות שאושרו בוותמ"ל בקריית גת בשנים האחרונות, והוסיפו לה ביחד יותר מ-20 אלף יחידות דיור חדשות: לצד כרמי גת מערב, יש גם את תוכנית התחדשות עירונית שבטי ישראל (תמ"ל 2010) שאושרה ב-2019, הכוללת כ-2,300 יחידות דיור בהתחדשות עירונית; תוכנית התחדשות עירונית יסקי-קוממיות (תמ"ל 2014) שאושרה ב-2022, הכוללת כ-1,400 יחידות דיור בהתחדשות עירונית; ותוכנית קריית גת מערב-דרום (תמ"ל 1011 א'),הכוללת כ-7,500 יחידות דיור בתכנון המותאם למגוון אוכלוסיות, בהן אוכלוסייה חרדית, ובנוסף כוללת שטח לתכנון עתידי של בית חולים חדש, שנמצא לקראת אישור סופי בממשלה.
מתכננת הוותמ"ל, אדר' סיגי בארי, מסרה כי, "הרובע החדש הינו חלק ממהלך לפיתוח קריית גת והפיכתה לעיר משמעותית במרחב. הרובע נשען על תחנת הרכבת החדשה שתיבנה, ותוכנן באופן שיעודד שימוש בתחבורה ציבורית, הליכה רגלית ורכיבה על אופניים".
מנהל רמ"י, ינקי קוינט, הוסיף כי, "קריית גת היא אחת הדוגמאות הטובות לתועלות שמפיקה הרשות מהסכמי הגג, לאחר שנחתם עמה ביולי האחרון הסכם גג שלישי לתוספת של כ-10,000 יחידות דיור".
מקור:
#1,ימאושר מול האמריקאים?
נכתב על-ידי Liran401 בתאריך 01.02.23 בשעה 15:29
בתגובה להודעה #0
#3,ייש פלוגתא רצינית. אלו של ביידן לא אישרו, אלה שבאים לקנות ושתו פה מלא דירות רוצים הנחת סלב. בעיה
נכתב על-ידי Gtamar בתאריך 01.02.23 בשעה 15:34
בתגובה להודעה #1
#2,יעושה עלינו אבו עלי
נכתב על-ידי פלאי בתאריך 01.02.23 בשעה 15:33
בתגובה להודעה #0
#4,יבשעה טובה
נכתב על-ידי ביריון בתאריך 01.02.23 בשעה 15:35
בתגובה להודעה #0
#6,ימה בשעה טובה, מי האבא?!?!
נכתב על-ידי הגורם האנושי בתאריך 01.02.23 בשעה 15:38
בתגובה להודעה #4
#7,יהורה 1
נכתב על-ידי Gtamar בתאריך 01.02.23 בשעה 15:39
בתגובה להודעה #6
#9,יככה בלי בדיקת DNA קבעת? הוא מודה או זורק את התיק על אחרים?
נכתב על-ידי הגורם האנושי בתאריך 01.02.23 בשעה 15:41
בתגובה להודעה #7
#5,ייתכן שקריית בהריון ואנחנו לא ידענו?
נכתב על-ידי הגורם האנושי בתאריך 01.02.23 בשעה 15:37
בתגובה להודעה #0
#15,יאתה לא יודע שגת משפיע על ***
נכתב על-ידי סוף - סוף בתאריך 01.02.23 בשעה 15:48
בתגובה להודעה #5
#16,יאז אנחנו בתחרות עם קרית ויאגרה ?
נכתב על-ידי הגורם האנושי בתאריך 01.02.23 בשעה 15:50
בתגובה להודעה #15
#8,יאוקטובר 2021: סוף לתכנון העיר החרדית בקרית גת: פורסם מכרז לבניית 2,000 דירות לכלל הציבור
נכתב על-ידי עדי בתאריך 01.02.23 בשעה 15:40
בתגובה להודעה #0
התוכנית התקפה שאושרה בסוף 2016 מאפשרת בניית 10,000 דירות על 4,500 דונם ממערב לכביש 40 ואינה מותאמת לציבור החרדי. כך למשל הבניינים בה גבוהים וחלקם מתנשא ל-14 קומות בעוד שיש פסקי הלכה שמאפשרים להתגורר בבניינים בני עד 7 קומות. כמו כן כמות מוסדות הציבור קטנה ביחס לצורכי הציבור החרדי, להם דרושים מספר כפול של כיתות בגלל הפרדה מגדרית, בתי כנסת, מקוואות ועוד.
#10,יאוקטובר 2022: הפסד צורב לשר זאב אלקין: הוועדה קבעה; השכונה החדשה - בקרית גת תהיה גם לחרדים
נכתב על-ידי עדי בתאריך 01.02.23 בשעה 15:42
בתגובה להודעה #8
#28,יאתה מערבב מין שאינו ממינו:
נכתב על-ידי דוש בתאריך 01.02.23 בשעה 19:36
בתגובה להודעה #10
תדמיין ממעוף הציפור את צומת פלוגות בציר כביש 40 מאיזור קסטינה עם כביש 35 מאשקלון לכיוון בית גוברין.
האיזור שהיה מיועד להיות שכונה חרדית "נלקח" ממועצה אזורית שפיר. השטח נמצא במצולע התחום בשטח שמימין לכביש 40 לכיוון דרום אחרי צומת פלוגות.
השטח שעליו מדובר כעת נמצא במקום אחר לגמרי, בצומת פלוגות, לבאים מצפון, פונים שמאלה לכיוון בית גוברין. על הציר הזה מצד שמאל נמצאת כרמי גת. הכיוון של שכונת כרמי גת צפון נמצא בכלל בהתפתחות לכיוון צפון/צפון מזרח לשכונת כרמי גת, על שטחים הנושקים לקיבוץ גת.
כאמור, כדאי לדעת את הפרטים לפני שמקשקשים דברים לא קשורים.
ראה במפה ישנה שמצאתי. מה שנקרא שכונת מערב זה היה מיועד לחרדים, כישוב עירוני במועצה אזורית-כפרית במהותה (תכנית של ראש המועצה הקודם של שפיר). ההחלטה של בית המשפט היא לא להפכה לחרדית לגמרי, אלא לאפשר שילוב גם של חרדים.
#11,ימי קבע שזו תהיה עיר חרדית? הכותרת? סתם להפיץ שנאה. על הרבה שכונות אמרו את זה ובסוף לא קרה
נכתב על-ידי Gtamar בתאריך 01.02.23 בשעה 15:42
בתגובה להודעה #8
אגב, בבאר שבע דאגו לשכונות שלמות לערבים במחיר למשתכן.
מעניין שעל זה אף אחד לא מדבר.
#12,יזה נראה יותר שהיה ניסיון להקים שכונה שלא תהיה גם לחרדים ועכשיו תוקם שכונה שתהיה גם לחרדים.
נכתב על-ידי עדי בתאריך 01.02.23 בשעה 15:43
בתגובה להודעה #11
#13,יאגלה לך סוד: חרדים לא רוצים לגור בקומה גבוהה בגלל שבת. רובם לא משתמשים במעלית שבת.
נכתב על-ידי Gtamar בתאריך 01.02.23 בשעה 15:45
בתגובה להודעה #12
ככה שששכונה חרדית זו לא תהיה לדעתי
#14,יולכן הוועדה קבעה ''כי יש לתכנן את שכונת 'קרית גת מערב' באופן שמאפשר גם להיות שכונה חרדית.''
נכתב על-ידי עדי בתאריך 01.02.23 בשעה 15:47
בתגובה להודעה #13
#17,יהשכונה מתוכננת לציבור החרדי.
נכתב על-ידי מכתוב בתאריך 01.02.23 בשעה 15:54
בתגובה להודעה #0
#18,ילא מדוייק
נכתב על-ידי buzaglo בתאריך 01.02.23 בשעה 16:00
בתגובה להודעה #17
השכונה החרדית תוקם במערב העיר. לא בצפונה
#19,יכאשר זו שכונה חילונית אז הכותרת קריית גת ממשיכה להתפתח וכאשר זו שכונה חרדית אז קריית גת ממשיכה ''להתנפח''
נכתב על-ידי jack0 בתאריך 01.02.23 בשעה 16:37
בתגובה להודעה #17
#20,ילא מבין מה יש בקריית גת
נכתב על-ידי godfrey בתאריך 01.02.23 בשעה 16:55
בתגובה להודעה #0
שהיא צומחת כך ואשדוד שנים לא מצרחבת במטר..
#21,י1=אינטל 2= שטחים מתאימים
נכתב על-ידי מחדד עפרונות בתאריך 01.02.23 בשעה 17:54
בתגובה להודעה #20
#22,יקרית גתים.
נכתב על-ידי הגורם האנושי בתאריך 01.02.23 בשעה 18:00
בתגובה להודעה #20
בדוק
#24,ישטח זמין לבנייה
נכתב על-ידי inature בתאריך 01.02.23 בשעה 18:07
בתגובה להודעה #20
לאשדוד או חיפה אין כמעט שטחים כאלו, ולכן הן כמעט ולא מתרחבות.
#26,ילחיפה דווקא יש המון שטח
נכתב על-ידי כינוי בתאריך 01.02.23 בשעה 18:52
בתגובה להודעה #24
#27,יאין בה כלום ושום דבר
נכתב על-ידי AZ34 בתאריך 01.02.23 בשעה 19:08
בתגובה להודעה #20
הדבר היחיד שיש בה זה שהיא במקרה יושבת על כביש 6 (4 דקות אתה כבר על כביש 6) והרכבת לוקחת אותך לתל אביב ב 35-40 דק
זה הכל..זה מה שיש בה
היא לצורך העניין כמו דימונה/אופקים/ירוחם מבחינת שירותים לאזרח..נמצאת אי שם מאחור
אין בה קניון,אין קולנוע,באולינג,מסעדות אפשר לספור על שתי כפות הידיים בלחץ..
מקווה שהיא תתפתח מטאורית בשנים הקרובות,אולי כרמי גת תיקח אותה קדימה..
#23,יקרית גת שעד לפני 10 שנים דירות היו 600k היום פחות מ 1.6 אין באיזורים נורמליים
נכתב על-ידי ismymind בתאריך 01.02.23 בשעה 18:01
בתגובה להודעה #0
אקזיט מטורף אנשים עשו שם.
#29,יאמת. דירות ראשונות על הנייר בכרמי גת, קבוצות רכישה אם אני זוכר נכון, הציעו ב-670 אלף ש''ח.
נכתב על-ידי דוש בתאריך 01.02.23 בשעה 19:59
בתגובה להודעה #23
#25,יוהיכן יעבדו כל אלה ?
נכתב על-ידי ויליס בתאריך 01.02.23 בשעה 18:52
בתגובה להודעה #0
#30,ייש רכבת שמגיעה לת''א יחסית מהר. מה הבעיה? בכל העולם נוסעים לפעמים אפילו מרחקים גדולים יותר
נכתב על-ידי Gtamar בתאריך 02.02.23 בשעה 08:26
בתגובה להודעה #25
