לבייב ובוילמגרין. פעם ביחד, תמיד ביחד
האם זה מקרה? איש העסקים שעיה בוימלגרין, בעל השליטה בחברת אזורים (0.0%  , 6500.0), נמצא במגעים לרכישת שני מגרשים במתחם גוש 50 בירושלים. מדובר במגרשים במתחם הנמצא בשכנות למגרש הסוכנות היהודית, שנרכש על ידי שותפו לשעבר, לב לבייב, ואפריקה ישראל (0.41% , 34640.0). אם העסקות יצאו לפועל, מדובר במקרה שלישי של קרקע שבוימלגרין רוכש בסביבת קרקע שלבייב רכש לפניו.
הקרקע הראשונה עליה מנהל בוימלגרין מגעים נמצאת ברחוב הנביאים. היא היתה שייכת בעבר למשפחת זיזה וכיום נמצאת בבעלות של תושב ארה"ב, עימו בוימלגרין מנהל מגעים. הקרקע השנייה נמצאת בסמוך, בבעלות חברה זרה.
שתי הקרקעות מגלמות זכויות בנייה של כ-10,000 מ"ר למגורים, והמגעים מתנהלים בסביבת מחיר של 2,500 דולר למ"ר זכויות בנייה. דירות חדשות בסביבה עולות כ-6,000 דולר למ"ר.
כאמור, מדובר במקרה שלישי שבו בוימלגרין מעוניין לרכוש קרקעות שנמצאות בסמיכות לקרקעות שרכש לבייב. מקרה ראשון נמצא במתחם סומייל בתל אביב, שחלקו הדרומי נרכש על ידי אפריקה ישראל ועל חלקו הצפוני מקיים בוימלגרין מגעים; מקרה שני נמצא בסמוך לגוש 50 - אפריקה ישראל רכשה מארלדן את מתחם בית הפאבים שליד מגרש הרוסים, ובוימלגרין רכש את בית הבישופ הסמוך.
מאזורים סירבו להתייחס.
מדה-מרקר:
http://realestate.themarker.com/tmc/article.jhtml?ElementId=am20080101_10089&layer=headlines&layer2=&layer3=realEstate
_________________
תוקן על ידי האנליסט ב- 01/01/2008 20:33:59
 |
|
|
