עונה פנחס מיועצי המשכנתאות של משקלתא-משכנתא בדרך הקלה:
הדרך המומלצת ביותר היא, לפנות לבנק שנתן את ההלוואה הקודמת ולבקש מהם אישור להגדלת ה משכנתא על הדירה הקיימת- לצורך רכישת דירה נוספת. (רק כשהדירה הקיימת, שיש עליה את המשכנתא הנוכחית, שווה יותר מהדירה להשקעה. כך נוכל לקבל הגדלה של ההלוואה מבחינת אחוזי המימון). בשעבוד הדירה הקיימת ניתן לקבל מימון גבוה יותר וההליך קצר יותר. (מאחר ואין צורך להחתים את המוכרים על מרבית המסמכים הנדרשים במקרה של שעבוד הדירה הנרכשת.)
הבעיות:
1. במקרים רבים הבנקים ידרשו לשעבד את שני הנכסים.
2. בנקים מסוימים עשויים לתת את ההלוואה כ"הלוואה לכל מטרה" ולא כהלוואה לדיור והריביות עלולות להיות גבוהות יותר.
בחברת משקלתא - אנו מטפלים רבות בתיקים כאלו. אנו עושים את הרחבת ההלוואה ואת כל ההליך, עם תוצאות זולות במיוחד, כמייצגי הלקוח.
