שנערך ונחתם ב__________ ביום __________ בחודש __________ בשנת __________

                             (נא לציין עיר)

בין

                                                ___________, ת.ז./ח.פ. __________

מרח' _________________________

                                                (להלן: "המזמין")                                 מצד אחד

לבין

___________, ת.ז./ח.פ __________

מרח'_________________________
(להלן: "הקבלן") מצד שני 

הואיל                וברצון המזמין לבצע עבודת __________;

                                                                  (פירוט העבודה )

והואיל  והקבלן מצהיר כי הנו בעל ידע וניסיון בביצוע עבודות __________ והוא מסוגל לבצע את העבודות נשוא הסכם זה, בטיב, במומחיות ובאיכות;

והואיל             והמזמין הציע לקבלן לבצע עבורו עבודת __________ כמפורט בהסכם זה והקבלן הסכים לבצע את העבודות הכל בהתאם ובכפוף לאמור בהסכם זה להלן;

והואיל             וברצון הצדדים להגדיר ולהסדיר את יחסיהם המשפטיים ביחסים שבין מזמין לקבלן עצמאי בגין העבודות כמפורט בחוזה זה;

לפיכך, הוסכם, הוצהר והותנה בין הצדדים כדלקמן:

                  1.מבוא ונספחים

                                   1.1.המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד הימנו.

                                   1.2.כל הנספחים המצורפים להסכם זה מהווים חלק בלתי נפרד הימנו.

                  2.הצהרות והתחייבויות הקבלן

                                   2.1.הקבלן מצהיר ומתחייב בזאת לבצע עבור המזמין את עבודת ה_______ כמפורט בנספח א' להסכם זה (להלן: "העבודות").

                                   2.2.הקבלן מצהיר ומתחייב בזאת להוביל את העבודות על פי לוח הזמנים כמפורט בנספח ב'.

                                   2.3.הקבלן מצהיר ומתחייב בזאת כי הוא בדק את פרטי העבודות שעליו לבצע עפ"י הסכם זה ואת לוח הזמנים לביצוע ההסכם וכי הוא מסוגל לבצע את העבודות עפ"י התחייבויותיו בהסכם זה ברמה ובמיומנות מקצועית גבוהה ביותר ולשביעות רצונו המלאה של המזמין.

                                   2.4.הקבלן מצהיר ומתחייב כי העבודות יהיו מאיכות מעולה לשביעות רצונו המלאה של המזמין.

                                   2.5.הקבלן מצהיר ומתחייב כי עובדי הקבלן שיעסקו בביצוע העבודות מטעמו יהיו עובדים מקצועיים ומיומנים וכי העבודות יבוצעו באופן הטוב ביותר ולשביעות רצונו המלאה של המזמין.

                                   2.6.הקבלן מתחייב לספק את כל החומרים, המכונות, הכלים וכל הדרוש לצורך ביצוע העבודות, הובלתם והתקנתם, על חשבונו הוא.

                  3.אי הסבה

הקבלן מצהיר ומתחייב בזאת, כי אינו רשאי להסב לאחר את ההסכם ו/או ביצוע העבודות אלא אם נתקבלה לכך הסכמת המזמין מראש ובכתב.

                  4.התמורה

                                   4.1.תמורת ביצוע כל התחייבויות הקבלן עפ"י הסכם זה ישלם המזמין לקבלן את התמורה המפורטת בהצעת המחירים המצורפת להסכם זה כנספח ג'.

                                   4.2.התמורה תשלום לקבלן במועדים ובתשלומים כדלקמן:

                                                     4.2.1.______% מהתמורה שולם במעמד חתימת הסכם זה וחתימת הקבלן על הסכם זה מהווה אישור לקבלת הסכום הנ"ל.

                                                     4.2.2.______% מסכום התמורה ישולם עד ליום ____ ובתנאי שעד מועד זה קיים הקבלן את ההתחייבויות אותן עליו לבצע עד מועד זה.

                                                     4.2.3.______% מסכום התמורה ישלום תוך_____ יום ממועד קיום כל התחייבויות הקבלן עפ"י הסכם זה.

                                   4.3.מוסכם ומוצהר במפורש כי סכום התמורה הנקוב בנספח ג' הנו סופי ומוחלט וכולל בתוכו תשלום עבור כל החומרים, המתקנים, הציוד, שכר העבודה וכל דבר אחר הדרוש לביצוע העבודות למעט מ.ע.מ.

                  5.איחור הקבלן

                                   5.1.הקבלן מצהיר ומתחייב בזאת כי הובא לידיעתו כי אי ביצוע של העבודות כולן או חלקן, או ביצוע העבודות באיחור שלא עפ"י לוח הזמנים כמפורט בנספח ב' וכן אי ביצוע העבודות כולן או חלקן כמפורט בהסכם זה עלול להסב למזמין נזקים כבדים לרבות תביעות צד ג' בגין ____________במועדים לגביהם התחייב הקבלן.      ( קיצור עיקרי התביעה)

                                   5.2.הקבלן מתחייב כלפי המזמין לשאת בכל נזק, הפסד הוצאה ו/או תביעה שתוגש נגדו עקב העובדה שהקבלן לא עמד בהתחייבויותיו על פי הסכם זה.

                                   5.3.מבלי לפגוע באמור בס"ק 5.1 ומכל יתר הסעדים העומדים למזמין עפ"י החוק ו/או מכוח הסכם זה מתחייב בזאת הקבלן לשלם למזמין עבור כל יום איחור בביצוע העבודות פיצוי קבוע ומוסכם מראש בסך השווה ל_______ דולר ארה"ב (___________דולר ארה"ב) עפ"י שער הדולר היציג כפי שיפורסם ע"י בנק ישראל ביום התשלום בפועל.

                                   5.4.במידה והקבלן לא יעמוד בלוח הזמנים האמור בנספח ב' הרי מבלי לפגוע בכל יתר הסעדים העומדים למזמין עפ"י החוק ו/או מכוח הסכם זה יהיה רשאי המזמין לבטל את ההסכם ולהשלים בעצמו ו/או למסור לאחרים את ביצוע העבודות.

                  6.איחור המזמין

                                   6.1.המזמין מתחייב לכך כי התשתיות לתחילת עבודת הקבלן יהיו מוכנים במועדים הקבועים בלוח הזמנים, כמפורט בנספח ב', וכי הקבלן יוכל לבצע עבודתו ברציפות וללא הפרעות.

                                   6.2.נמנע ביצוע העבודות עקב סיבות הנעוצות במזמין בלבד, יחשב הדבר לצרכי תנאי תשלום התמורה על פי הסכם זה כאילו ביצע הקבלן את העבודה בפועל במועד המוסכם ובתנאי שהקבלן יבצע את העבודה תוך 7 ימים מהודעת המזמין כי אין מניעה לעשות כן.

                                   6.3.שילם המזמין לקבלן סכום כלשהו כאמור בס"ק 6.2 יתן הקבלן למזמין כתב ערבות בלתי מותנית ובלתי מוגבלת בזמן של __________בגובה סכום התשלום ששולם כאמור כשהוא צמוד לשער היציג של דולר ארה"ב כפי שיתפרסם ע"י בנק ישראל מיום מתן הערבות ועד ליום מימושה.

                                   6.4.המזמין יהיה רשאי לממש את הערבות שניתנה לו או חלק ממנה בכל מקרה בו לא יעמוד הקבלן בהתחייבויותיו.

                  7.ליקויים

                                   7.1.לאחר השלמת העבודות על פי הסכם זה יודיע על כך הקבלן למזמין בכתב, והמזמין תוך 7 ימים מקבלת ההודעה ישלח את ______(להלן: "בא כוחו של המזמין") לצורך בדיקת ואישור העבודות.

                                   7.2.מצא בא כוחו של המזמין ליקויים ו/או פגמים המצריכים תיקון כלשהו ירשם הדבר בפרטיכל שייחתם ע"י נציגי שני הצדדים והפגמים יותקנו בהקדם האפשרי ע"י הקבלן.

                                   7.3.לא מצא בא כוחו של המזמין ליקויים ו/או פגמים יאשר בא כוח המזמין את הדבר בפרטיכל ואישור זה ייחשב כהשלמת וכביצוע העבודות לצורך שתלום התמורה האמורה בסעיף 4 לעיל.

                                   7.4.הקבלן מצהיר ומתחייב בזאת לתקן בהקדם האפשרי על חשבונו כל פגם ו/או כל נזק ו/או כל ליקוי שיתגלה בעבודות במשך 3 (שלוש) שנים לאחר ביצוען ושהתהווה כתוצאה מעבודה לקויה של הקבלן ו/או עובדיו ו/או כתוצאה משימוש בחומרים פגומים ו/או מכל סיבה אחרת הקשורה בעבודות הקבלן.

                  8.כללי

                                   8.1.הסכמה של מי מהצדדים או מי מטעמו לסטות מתנאי החוזה במקרה מסוים ובתנאים המפורטים לא תהווה תקדים ולא ילמדו ממנה גזרה שווה למקרה אחר.

                                   8.2.הקבלן יאפשר ויעזור למזמין ו/או למי מטעמו בכל עת להיכנס למקום הפרוייקט ולכל מקום אחר שבו נעשית עבודה כלשהי בקשר עם הקמת הפרוייקט.

                                   8.3.הקבלן מתחייב לשמור בקפדנות על כל דין החל ו/או יחול בקשר להקמת הפרוייקט ולעבודות.

                                   8.4.עבודות אשר לגביהן קיימות דרישות, תקנות, הוראות, חובת קבלת רשיונות וכיו"ב , של רשות מוסכמת כלשהי, לרבות רשות ממשלתית, עירונית, מקומית או אחרת, (להלן: "הדרישות"), תבוצענה העבודות בהתאם לאותן דרישות, והקבלן אחראי למילויין המלא והמדויק של דרישות אלו.

                  9.השגחה, נזיקין ובטיחות

                                   9.1.לצורך ביצוע הקמת הפרוייקט והעבודות (כולל עבודות של קבלני משנה, קבלנים וגורמים אחרים), נוטל על עצמו הקבלן את החובות המוטלות על מבצע הבניה, על מנהל העבודה ועל המעביד לפי פקודת הבטיחות בעבודה (נוסח חדש), תש"ל - 1997 (להלן: "פקודת הבטיחות בעבודה"), לפי חוק ארגון הפיקוח על העבודה, תש"ד - 1954 וכן לפי כל דין אחר העוסק בבטיחות בעבודה, לרבות כל התקנות, ההוראות והצווים שפורסמו מכורחם ו/או שיפורסמו מכוחם בעתיד ויהיה אחראי לביצוע מלא ומדויק של כל ההוראות הכלולות ו/או שיכללו בהם.

                                   9.2.בהקשר לכל העבודות משחרר הקבלן את המזמין מאחריות וחובה מכל סוג שהם שיהיו מוטלים ו/או יחולו בקשר עם בטיחות בעבודה ו/או שמירת העובדים ורווחתם כאמור לעיל, ומבלי לפגוע באחריות הקבלן לפי הוראות אחרות בחוזה, הקבלן מתחייב לפצות ו/או לשפות את המזמין עבור כל תביעה ו/או דרישה ו/או נזק ו/או תשלום שיידרשו ממנו ו/או שיוצאו על ידו לכיסוי כל האמור לעיל.

                                   9.3.הקבלן מצהיר כי ידוע לו שהמזמין ו/או מי מטעמו אינם "מנהלי עבודה" כמוגדר בפקודת הבטיחות בעבודה ובכל דין אחר וכל האחריות המשפטית בגין בטיחות בעבודות תחול על מנהל העבודה כמוגדר לעיל.

                                   9.4.מבלי לפגוע באחריות הקבלן לפי הוראות אחרות של החוזה, הקבלן ישא באחריות מלאה לכל תביעה שתוגש נגדו ו/או נגד מי מעובדיו ו/או נגד קבלני המשנה ו/או עובדיהם ו/או נגד כל הפועל  במקום הפרוייקט ו/או בקשר להקמת הפרוייקט בשמו ו/או מטעמו.

                                   9.5.הקבלן יהיה אחראי לכל נזק או אובדן שייגרמו לפרוייקט ו/או לעבודות ו/או לחומרים ו/או לשאר הדברים הדרושים ו/או הכרוכים בביצוע העבודות וכן לגבי כל אלו שיבוצעו במהלך עבודתו, בין אם על ידו ובין על ידי אחרים מטעמו, תוך כדי ועקב מעשיו ו/או מחדליו שלו ו/או שח העובדים המועסקים על ידו ו/או מטעמו כולל כל קבלן משנה של הקבלן ושל העובדים או ע"י קבלן משנה שכזה. מבלי לפגוע באחריות הקבלן כי כל נזק שייגרם יתוקן על ידי הקבלן ועל חשבונו, כאמור בסעיף 7.4 לעיל.

              10.אי תחולת יחסי עובד מעביד

הצדדים מצהירים ומתחייבים בזאת כי אין בהסכם זה ו/או בתנאי מתנאיו כדי ליצור בין הקבלן או מישהו מטעמו לבין המזמין ו/או מי מטעמו יחסי עובד מעביד וכי כל העובדים שיועסקו מטעם הקבלן לצורך ביצוע התחייבויותיו עפ"י הסכם זה יהיו ויחשבו כעובדים של הקבלן בלבד ולא יהיו בינם ובין המזמין כל יחסי עובד מעביד.

              11.סמכות שיפוט

הצדדים מסכימים כי בכל סכסוך הנוגע להסכם זה תהיה סמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבית המשפט ב__________ לבורר אשר יקבע ע"י __________(למחוק את המיותר).                       ( שם העיר)             

              12.תרופות

על הפרת הסכם זה יחולו הוראות חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א - 1970

              13.הודעות

הודעה שתישלח על פי כתובות הצדדים במבוא להסכם זה בדואר רשום, תחשב כאילו הגיעה לצד הנשגר ולידיעתו תוך 3 ימים מעת שיגורה בדואר רשום מבית דואר בישראל ואם נמסרה ביד-בעת מסירתה, ואם שוגרה בפקס - תוך 24 שעות ממועד שיגורה.

                        ולראיה באו על החתום במקום ובמועד הנקובים לעיל:

_________________                                                              __________________

          הקבלן                                                                                              המזמין