| נשלח ב-28/10/2009 19:42 |
 |
| |
משכנתא בלי הכנסות רשמיות גדולות
האם יש סיכוי לקבל משכנתא אם אין הכנסות רשמיות גדולות כמו: תלושים וכו'.. אלא הכנסות לא רשמיות?
אם הם מסתכלים רק על התלוש אין מצב לשלם משכנתא בצורה כזו אבל אם ניקח בחשבון גם הכנסות אחרות - זה אפשרי.
כמובן, בלי להסתבך....
|
|
|
|
| נשלח ב-28/10/2009 22:44 |
|
| |
לפעמים ניתן להתייחס עפ"י הפעילות בחשבון העו"ש, ואכמ"ל.
|
|
|
|
| נשלח ב-29/10/2009 11:47 |
|
| |
יש בנקים ולא אפרט איזה מהם, שמוכנים לקבל אישור מההורים על תמיכה חודשית וכדומה, אבל הפעילות בבנק הכי מורה על האמת והכי חשובה.
|
|
|
|
| נשלח ב-29/10/2009 19:07 |
|
| |
| אךטובוחסד כתב: |  | | יש בנקים ולא אפרט איזה מהם, שמוכנים לקבל אישור מההורים על תמיכה חודשית וכדומה, אבל הפעילות בבנק הכי מורה על האמת והכי חשובה. |
|
שתידע שזה לא תמיד עובד, ואם כן אז הרביות הם גבוהות בגלל הסיכון על הלקוח,
תפנה אלינו ובעז"ה ניתן ללקוחותינו את הרבית הכי נמוכה ששייך לתת,
|
|
|
|
| נשלח ב-29/10/2009 19:17 |
|
| |
מה הריבית הכי טובה שאתם יוכלים לשיג להלוואה של 500,000 ש"ח (יש לי הכנסות של 10,000 ש"ח) וכמה היא העמלה שלכם?
|
|
|
|
| נשלח ב-29/10/2009 20:13 |
|
| |
אני אפרט !
בסניפי הבנקים החרדיים בעיקר במזרחי - טפחות, פאג"י ובנק ירושלים מתחשבים גם במלגות כולל וכן למשל בהכנסות משכירות בכפוף להצגת חוזי שכירות של נכסים אחרים שמוחזקים ע"י הלווה, (לעיתים, גם אם זה דירות מחולקות)
|
|
|
|
| נשלח ב-2/11/2009 19:11 |
|
| |
אבל אתה יכול למשל לומר להם: יש לי משכורת של X ש"ח בשחור???!!
|
|
|
|
| נשלח ב-5/11/2009 12:51 |
|
| |
קרמל שלום!
לומר סתם שאתה מרויח ללא שום אסמכתא לא יתקבל בבנק, יש צורך להציג ניירת לצורך ראיה.
כדאי לבדוק טרם ההצגה לבנק מה מתקבל ומה לא.
בברכה
יצחק - משקלתא
|
|
|
|
| נשלח ב-11/11/2009 05:40 |
|
| |
וזה לא משנה ? כמה גודל המשכנתא . אפילו אם לוקחים למשל רק 20
% אחוז מערך הנכס
|
|
|
|
| נשלח ב-11/11/2009 09:35 |
|
| |
אכן לא משנה!
20% מ300,000 ש"ח אינו כה הרבה. אמנם כשמדובר ב- 20% ממליון וחצי ש"ח זה המון, למרות שזה רק 20%.
|
|
|
|
| נשלח ב-11/11/2009 11:49 |
|
| |
בכל אופן אני ממשכן נכס שווה פי 4 חלקים
|
|
|
|
| נשלח ב-11/11/2009 12:38 |
|
| |
כפי שאמרתי! אין שום הבדל.
|
|
|
|
|
| נשלח ב-11/11/2009 12:58 |
|
| |
פשוט מאוד.
חוץ מערך הנכס הממושכן הבנק בודק גם את כושר הפרעון או יכולת ההחזר של הלווה. זה לא קשור לנכס ולשוויו.
בשביל זה הבנק צריך ניירת הוכחה.
יש בנקים שמקבלים גם פתקי כולל, יש בנקים שלא.
|
|
|
|
| נשלח ב-11/11/2009 15:34 |
|
| |
אבהיר שוב!
לבנק אין שום מחשבה להגיע לכדי מימוש הנכס.
הבנק מעוניין בלקוחות לא בעייתיים שמשלמים כל חודש ולכן לא מעניין אותו שווי הנכס. אך, מנגד הוא לוקח לעצמו את האפשרות שאולי הלקוח לא ישלם ולכן חשוב לו לא לעבור אחוז מימון מסויים.
אך, ודאי שהכי חשוב לו זה הלקוח ולא הנכס.
בברכה
מרדכי - משקלתא
|
|
|
|
|
