שיעבוד נכס למשכנתא

שלום "פילולילו",

חשוב לדעת: הריביות על שיעבוד נכס קיים לטובת נרכש תהיינה יקרות במעט, מכיוון וסיכון הבנק גבוה יותר. אי לכך ,במקרה ורוצים לשעבד רק את הקיים (כשהנרכש שווה מקסימום שישים אחוז ממנו) כדאי לבדוק מה ההפרשים בריבית, כי יתכן ועדיף למשכן את הקיים בארבעים אחוז והנרכש בשישים למרות החיסכון של עלויות התיק השני (שמאי, פתיחת תיק וכדו') .