דיור "מוגן" - תפסת מרובה תפסת ?

בהמשך לפסיקת בג"צ בעניין הדיור המוגן של חברת ELYODAN LTD מניו יורק ואליודן בע"מ מישראל אשר מתיר לחברה לבנות מעל למספר הדירות המותר בתמ"א 35 ביד בנימין, מכיוון שלדעת בג"צ דיירי הדיור המוגן אינם צורכים שרותים מיד בנימין.
החליטה החברה שלא להסתפק ב 173 הדירות שעליהם קיבלו היתר והגישו בקשה להוספת קומה נוספת בבנייני הדיור המוגן ומספר המשפחות שיתגורו ב 12 בנייני המגורים יגיעו ל 198 משפחות.
אומנם בג"צ קבע שדיירי המקום לא ייצרכו שרותים מיד בנימין ובמקום יהיו לכאורה, צרכנייה, חנות, מרפאה, דואר, מטבח ואולם רב תכליתי, אבל המקום מאוד צפוף (כ 200 משפחות ב 11 בניינים כמעט ללא מרחק בניהם) ותושבי השכונה יאלצו ל"הסתובב" ביד בנימין, אין ספק שמשפחות שנהנות כיום מבריכת השחייה, חדרי הכושר, הספריה ושאר השירותים ביישוב יאלצו להצטופף.
במכולת, בבתי הכנסת ובקופות החולים התורים יתארכו ומקומות פנויים אם יש כאלו, יעלמו.
אין ספק שמצב החניה באזור הקרוב לדיור המוגן (בית הספר) בפרט ובכל יד בנימין בכלל יראה כמו בסביבת בית הכנסת המרכזי בכל בוקר כשאי אפשר למצוא מקום חנייה. תושבי יד בנימין יאלצו להגיע ברגל למרכז המסחרי.

עד כדי כך צפוף שמועצת נחל שורק ברוב טובה ובצורה מופלאה החליטה לוותר על מספר שטחים שהיו מיועדים לדירות (?) כדי להקים גן נוסף לתועלת הדיור המוגן ובימים אלו במקביל לשינויים בדיור המוגן, גם המועצה פרסמה הודעה על שינויים בשטח הציבורי הפתוח באזור.



לטענת היזם הדירות ימכרו לאנשים מעל גיל 55 שבנוסף למחירי הדירה ישלמו כ 5000 ש"ח בחודש דמי ניהול על שירותים שינתנו במקום (או "ינתנו" ע"ח תושבי יד בנימין) כנהוג בדיור המוגן, מה שימנע מזוגות צעירים להתיישב במקום.

ניתן להגיש התנגדויות להוספת הקומה (25 דירות נוספות) עד 22.6.15 במשרדי וועדת שורקות
(אני לא מתכוון להגיש התנגדות, איני משתמש בד"כ בשרותי היישוב והמרכז המסחרי לא רחוק מביתי כך שאוכל להגיע ברגל ללא צורך בחניה...)

נ.ב.
יד בנימין תוכננה ל 450 משפחות, כיום כבר מתגוררים ביד בנימין מעל ל 900 משפחות.

http://www.bhol.co.il/forums/topic.asp?topic_id=2785222&forum_id=18001

תוקן על ידי איציק_בלוי ב- 02/06/2015 17:57:11

תוקן על ידי איציק_בלוי ב- 10/06/2015 18:58:28

תוקן על ידי איציק_בלוי ב- 28/06/2015 15:29:10