דירה להשקעה

ברצוני לברר בקשר לדירה להשקעה בצפת,האם מחירי הדירות בצפת אמורים לעלות או לרדת? על שאלה זו קשה לענות,כי זה מהדברים שקשה לצפות.
עיקר שאלתי,כמה תשואה אפשר להרויח מהשכרת דירה בצפת?
                    אשמח לקבל מידע על כך,מאתכם הנמצאים במקום ומכרים את השטח.