שומה מופחתת שהתגלתה לאחר תחימת חוזה

היו כאן כמה כשלים משני הצדדים:
1. חובת הגילוי של המוכר, היתה לגלות את אוזן הקונה, על כך. אך יתכן, שלא ידע על ההשלכות.
2. יש כאן גם הבדל בין שווי בפועל לשווי רשמי, בהתייחס לקהל הרוכשים הפוטנציאלי, שרבים יעדיפו את המטבח הלא כשר, על פני מחסן למהדרין. אבל אין ספק, שזה פוגע בשווי הדירה.
3. היה על הקונה לבדוק את מעמד הדירה והתכנית, לפני שרכש.
4. הוא יכול לדרוש הפחתה בסכום הקניה. זה שוק חופשי. השאלה אם המוכר יסכים לדרישה...
5. שאלה אחרת היא, האם זכותו של הקונה לבטל את המקח. יתכן שכן, אך צריך לדעת יותר פרטים לגופו של מקרה ספציפי, ביחס למו"מ שהתנהל בין הצדדים, נוסח החוזה ועוד.

שנה טובה ושת'היה ש'נת ע'וד ב'ית.