הצמדת מחסנים כשטחי שרות כלליים, בעל כרחם של הדיירים

שלום רב

בפרוייקט שבו אני גר, נמכרו חלק מהמחסנים לקוני הדירות, ואילו חלק מן המחסנים לא נמכרו ונשארו לעת עתה תחת יד החברה היזמית.

לאחרונה קיבלו הדיירים מכתב מהמועצה המקומית ובו היא מודיעה, כי מאחר וכל נסיונותיה לקבל מידע מהיזמים בענין פירוט הצמדת המחסנים עלו בתוהו (מדובר אכן בחברה מבולגנת ולא אחראית), הם נאלצים להתייחס למחסנים כשטחי שירות כלליים.

זה אומר בעצם 2 דברים.

א- כל התושבים יתחלקו בתשלום הארנונה על המחסנים (גם אם בעלי המחסנים כן יצהירו, מ"מ נשארו יתר המחסנים שעדיין לא נמכרו).

ב- תחשיב הארנונה למחסנים הינו 50% מתחשיב של דירה, ולעומת זאת שטחי שירות כלליים מחושבים 100%.


על פניו זה נראה מהלך שאין לו תפיסה חוקית (וכי מדוע שאני אפסיד בגלל שהחברה היזמית שלומפערית?). אשמח מאוד אם מישהו יוכל להאיר את עיני בנושא.
אם אפשר לקבל הפניות לסעיפי חוק רלוונטים ו/או קישור לדפי אינטרנט שמביאים את לשון החוק- מה טוב.

תודה רבה.