שלושה מגדלי תעסוקה ומסחר בסמוך למחלף נחשונים ולעיר אלעד

הצלחה למכרז רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית שלושה מגדלי תעסוקה ומסחר בסמוך למחלף נחשונים ולעיר אלעד. שתי החברות הזוכות הן רמי שבירו, שזכתה בשניים מהמתחמים, וחברת רייסדור שבבעלות היזם ואיש התקשורת יקי רייסנר. סך תקבולי רמ"י במכרז - כ-44 מלש"ח (כולל הוצאות פיתוח).המתחם שבו זכתה רייסדור תמורת 15 מיליון שקל נפרש על פני 4.42 דונם, הקרקע בה זכתה רייסדור במכרז הזה, סמוכה ל-6.5 דונם בהם זכתה רייסדור בשנה שעברה תמורת 62 מיליון שקל. על השטח תקים החברה מגדל עסקים בן 20 קומות וכ-44,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר. המגדל יהיה חלק ממתחם העסקים החדש, "Elad Business Triangle", הכולל מעל מיליון מ״ר של מסחר ותעסוקה במתחם הנפרס על שטח של 280 דונם.רמי שבירו זכתה במתחמים סמוכים, מתחם (505) בשטח כ-5 דונם גם כן עבור 15 מיליון שקל, וגם במקרה הזה כוללת התוכנית זכויות למגדל בן 20 קומות עם כ-32,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר. במתחם הנוסף (506) בשטח 4 דונם זכתה שבירו תמורת 13.5 מיליון שקל. על פי התוכנית גם כאן זכויות למגדל תעסוקה ומסחר בן 20 קומות וכ-30,000 מ"ר. בכלל המגדלים יש גם 3 קומות תת קרקעיות. למתחם הרביעי לא היו מציעים.המכרזים הם חלק מהתוכנית להרחבת אלעד, התווית מסגרת תכנונית ל-4,200 יח"ד, שטחים למבני ציבור, שצ"פ ודרכים. וכאמור יצירת אזור תעסוקה בהיקף של כ-1.2 מיליון מ"ר תכנית הרחבת העיר אלעד מחולקת לכמה מתחמי תכנון. 3 נמצאים בצפון מזרח העיר וגובלים בעיר אלעד מדרום, בכביש 4711 והמחצבה מצפון, קו המתח ושטחי אש ממזרח ויער נחשונים ממערב. שני מתחמים, בהם אזור תעסוקה, נמצאים במערב העיר בין כביש 6 לכביש 444. מתחם נוסף נמצא בדרום מערב העיר הקיימת.יקי רייסנר, בעלים ויו"ר רייסדור: "אני נרגש על הזכייה הנוספת בקרקע בצומת נחשונים, צעד נוסף בהתקדמות למימוש הקמת משולש העסקים החדש. אנו צפויים לבנות על הקרקע מגדל עסקים מיוחד במינו שיסייע רבות לפיתוח האזור ויהפוך את אלעד לנקודת ציון מרכזית במפה העסקית של ישראל". www.nadlancenter.co.il/article/10388