סח בפני ידיד השבוע שניסה לקנות דירה בפרוייקט גולובנצ'יץ
המחירים נכון להשבוע דירת שלושה חדרים כ 700000 ש"ח. כאשר ברור שהבניה במקרה הטוב לא תסתיים לפני תום 4 שנים לכל הפחות ... תוסיפו עלות שכירויות לפי ממוצע של 3000 ש"ח לחודש הגענו לעלות של 844000 ש"ח לדירת שלושה חדרים סטנדרטית..
באם העובדות מדוייקות אזי אין כאן שום פתרון דיור אלא שיווק של שכונה יוקרתית ואולי הכי יוקרתית בבית שמש..
לגבי רמה ג' המחירים קצת יותר נמוכים 650000 ש"ח. עדיין גבוה..
מה שנשאר זה הדירות במחירים למשתכן של משרד הפנים כאשר כמות הדירות לא גבוה במיוחד.
נשלח ב-14/4/2010 11:08
להערכתי הבועה כבר תתפוצץ עד סוף הקיץ. אין הגיון בעלייה של 30 אחוז בתוך 4 שנים. דבר כזה לא היה מעולם ואין סיבה אמיתית לחשוב שזה מוצדק. היו גורמים ריאליים להתפתחות הבועה, אבל זה לא אומר שהמחירים הם ראליים וברי קיימא. אחרי שהבועה תימס כל מה שיישאר לעיזים שבעדר זה כמה חדרי 12 מ"ר ומשכנתאות עצומות.
