עבור אדם ממוצע רכישת דירה היא אחת מהרכישות החשובות ביותר בחיים, ולכן צריך להיות בטוח שהדירה שעומדים לקנות היא במצב טוב הן מבחינת המבנה והן מבחינה בטיחותית.
בדרך כלל מושקעים ברכישת הדירה את רוב החסכונות ובנוסף מבצעים התחייבות שונות כמו הלוואות או משכנתאות.
בדיקה יסודית לפני רכישת דירה יכולה לחסוך הפסדים כספיים ועוגמת נפש.
הבדיקה הראשונית מתבצעת על ידי הקונה ורק לאחר מכן מומלץ להזמין חברת בדק בית הנדסית לאיתור ליקויי בנייה.
לפני רכישת הדירה מומלץ לבדוק:
צנרת – אפשר לדעת מה המצב של הצנרת על פי לחץ יציאת המים מהברזים. צנרת רקובה וסתומה תגרום ללחץ מים נמוך.
מצב הקירות – בהסתכלות על הקירות ניתן לאתר סדקים, רטיבויות, עובש, ירוקת או התנפחויות טיח. תופעות אלו מעידות על בעיות נזילות ורטיבות במבנה.
דלתות וחלונות – בהסתכלות על המשקופים של החלונות והדלתות, ניתן לאתר סימני נזילות, סדקים או נזק כלשהו. בהרבה דירות ישנות ישנן נזילות מים מאזורים אלו. כמו כן, יש לבדוק את מצב התריסים.
חשמל - יש לבדוק אם מתגי החשמל עובדים, ואם יש חשמל בכל השקעים.
ריצוף קיר ורצפה - נקישה על האריחים יכולה לחשוף אריחים רופפים שאינם מודבקים כראוי. לגבי הריצוף ניתן לראות אם קיימות מרצפות ששקעו.
