בעיקרון הפרוצדורה היא כזו;
צריך להגיש לבנק בקשה לקבלת הלוואה, הבנק יבחון את הלווה את יכולותיו, ויאשר או לא יאשר לו מסגרת אשראי - הלוואה בתמורה למישכון הדירה. הבנק יציע ללווה תמהיל של הלוואה המורכב בדרך כלל בכמה מסלולים שונים.
לאחר מכן הלווה יחתום על המסמכים הנדרשים בבנק, והוא יקבל מהבנק ערימת מסמכים לטיפול לצורך מישכון הדירה לטובת הבנק.
כאשר כל המסמכים הנדרשים חתומים ומאומתים הלווה יחזיר לבנק את כל המסמכים שם יבדקו מספר ימים האם הכל כנדרש, יבדקו את העיסקה ו/או את האסכמתא האחרת שהוגשה לצורך קבלת ההלוואה, כאשר הכל כשורה הבנק יעביר את ההלוואה.
נשמע פשוט?
אז כך, כל אחד מהתהליכים פה הוא מורכב;
א. צריך שהבנק אכן יאשר את ההלוואה, אחרת השלבים ייעצרו כבר בשלב הראשון.
ב. צריך להתייעץ ולוודא שהמסלולים המוצעים אכן טובים גם ללקוח.
ג. שלישית - תהליך מישכון הדירה נעשה מול כמה גורמים, הוא לוקח מספר ימים (ימי עבודה אצל חלק מהאנשים). ועלול לקחת הרבה זמן באם הוא לא נעשה ביעילות.
|
|
