תאריך: 13/10/2010 | שעה: 23:3 | מאת: ערן רביבו
תופעת פיצול הדירות קיימות בערים רבות בישראל ובאשדוד החליטה העירייה שאין להתעלם מהתופעה אלא יש לאכוף את החוק ולאסור את קיומה. בעירייה מסבירים כי התופעה פוגעת בפרמטרים תכנוניים שונים ואפילו מסכנת את הנכס ולפעמים אפילו את הדיירים. דבר אחד בטוח: תושבים רבים מתלוננים על פיצולי דירות בבניין מגוריהם, המסיבים להם נזקים לא מעטים. לא עוד!
עיריית אשדוד, באמצעות הלשכה המשפטית, מגישה כתבי אישום כנגד בעלי נכסים המפצלים דירותיהם. כך הוכח בשתי הכרעות דין שניתנו בשבוע שעבר, ע"י שופטת בית משפט השלום באשדוד הגב' גילת שלו, בשני מקרים שונים בהם פוצלה יחידת דיור אחת למספר יחידות בבנייה רוויה ברובע ב'. בית המשפט קיבל את ראיות התביעה העירונית ונתן אמון בעדות עד התביעה. בית המשפט דחה את טענות הנאשמים והרשיעה את בעלי הנכסים.
בלשכה המשפטית של העירייה מסבירים שאופי העבירה בשני התיקים הנ"ל דומה. בשניהם, מדובר בנאשמים שאינם מתגוררים בדירות שפוצלו, הדירות בנויות ברובע ב', כאשר על אף גודלן הפיזי הקטן של הדירות (דירות של כ- 2.5 חדרים) פוצלו דירות אלו ל- 2 ול- 3 יחידות דיור נפרדות.
היועץ המשפטי של העירייה עו"ד רוני עמיר מדגיש כי במסגרת הכרעת הדין, התייחס בית המשפט למבחנים השונים שנקבעו בפסיקה לצורך בחינת קיומן של יחידות דיור עצמאיות בדירה. כמו כן, התייחס בית המשפט לכך, שאין צורך בהשלמת בניית יחידות הדיור לצורך השתכללות עבירה לפי חוק התכנון והבניה, כך שגם עבודות הכנה לצורך פיצול, נחשבות כעבירה מוגמרת של ביצוע עבודות בניה ללא היתר.
גזר הדין ינתן במועד מאוחר יותר לאחר שמיעת טיעונים לעונש.
צילום: אבי רוקח
