השקעה בדירה גדולה או קטנה כדירה שנייה
קיבלתי באישי
לצורך השקעה בדירה שנייה כאשר יש אפשרות לקנייה של שלושה חדרים ארבע וחמישה
יש אפשרות לקנות רק דירה אחת בלבד מכמה סיבות אך יש ליווי בנקאי בתנאים מועדפים לקבוצת הרכישה
כאשר יש הון עצמי מספיק גם לדירה גדולה כפי שנצרך על ידי הבנק והבנק נותן עד שבעים אחוזים הפרש מה שחסר,
מבחינת שכירות נטו אין ספק שעדיף הדירה הקטנה אך מבחינת הנכס כאשר המקום יצליח
האם לא עדיף לקנות דירה גדולה עם משכנתא לעשרים וחמש שנה שהשכירות תשלם את המשכנתא
כאשר לאזור זה באחיסמך יש פוטנצייאל גדול כשיהא בנוי ואז יש רווח יותר גדול בעליית מחיר הנכס
זאת ועוד לאורך תקופה ארוכה אין יותר שום אפשרות להשקיע בדירות כי הכנסתה את כל ההון העצמי
בדירה, אך מצד שני באותה דירה עצמה יש לך אפשרות לקנות עם יותר חדריםוזה כאילו שהצלחתה לקנות שני דירות
בצורה עקיפה ובדיעבד
למי פתרונים ?
|
|
