בית פורומים בית שמש קרית רמא רמה ב

מחירי דירות

שלום אורח. באפשרותך להתחבר או להירשם
הצג 15 הודעות בעמוד הוסף לדף האישי  דווח למנהל שלח לחבר
נשלח ב-18/2/2012 23:45 לינק ישיר 
מחירי דירות

מישהו פה יודע לתת טווחי מחירים של דירות באיזור?



דווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-10/4/2023 15:16 לינק ישיר 

אחיי ואחיותי היקרים , ה' עליהם יחיו , ראשית מצ"ב סרטונים לידע כללי מקדים: www.hidabroot.org/article/1159697 הזוהר הקדוש במאות מקומות מזכיר את ההמשכה ⏬ הנעשת לעולם העשיה - עולמנו - על ידי לימוד התורה וחשיבות לימוד התורה והשפעתה הברוכה על כל העולם 🟢 בכלל ועל עם ישראל 🇮🇱 בפרט והטוב הרוחני הנמשך לעוסק בה, ככתוב : פִּקּוּדֵי ה׳ יְשָׁרִים מְשַׂמְּחֵי־לֵב מִצְוַת ה׳ בָּרָה מְאִירַת עֵינָיִם׃ יִרְאַת ה׳ טְהוֹרָה עוֹמֶדֶת לָעַד מִשְׁפְּטֵיהָ׳ אֱמֶת צָדְקוּ. וכן מובא בתלמוד כי אין אדם לומד תורה אלא במקום שליבו חפץ, כלומר לכל יהודי באשר הוא יש משיכה מיוחדת לנשמתו לחלק מסוים מהתורה וכל אדם נמשך לסגנון מסוים של לימוד והתורה מחולקת לארבעה רובדים : פשט, רמז , דרש , סוד : ראשי תיבות פרדס, והנשמה חשה בתחושה טובה מאוד וסיפוק כאשר לומדת היא את התורה בין איש בין אישה בין ילד ובין ילדה כל יהודי באשר הוא מכיל בתוכו נשמה שיש לה קשר עמוק ופנימי לתורה וכאשר קשר זה מתקיים בפועל על ידי לימוד התורה, החיבור הנעשה ע"י דיבור, הקשבה או צפיה מזין את הנשמה וממשיך לה מוחין חדשים - חכמה בינה ודעת מצד הקדושה ולבושים רוחניים. בנוסף לאמור על ידי לימוד תורה בהתמדה נמשך על הלומד/הלומדת ישועות וברכות ורפואת הנפש - בדוק ומנוסה. לזיכוי הרבים לקטנו כאן מעט מזעיר שיעורי תורה מחלקי התורה בסגנונות שונים זאת על מנת שבס"ד כל אחד ואחת ימצאו את אשר נפשם חפצה, אם נתבונן בדברים הנלמדים נוכל להרגיש את התחושות הפנימיות שהנשמה בקרבנו חשה על ידי לימוד התורה, היו ברוכים. בנוסף לאמור כאשר את , אתה , צופים בעולמות תוכן אלו - אתם מקיימים מצוות עשה מהתורה של לימוד התורה, הציווי לחקור וללמוד את התורה מופיע בקריאת שמע - וְדִבַּרְתָּ בָּם (בדברי תורה ובלימוד) בְּשִׁבְתְּךָ בְּבֵיתֶךָ (כאשר את/ה בבית) וּבְלֶכְתְּךָ בַדֶּרֶךְ (בזמן הליכה נסיעה בדרך) וּֽבְשָׁכְבְּךָ (לפני השינה) וּבְקוּמֶֽךָ ( שאת/ה קמים), כלומר המצווה של לימוד תורה נמשכת אצל עם ישראל לאורך יומו של היהודי ושכרו רב מאוד ומצוות לימוד מועילה לכל האומה כפי שניתן לקרוא גם בקריאת שמע וגם בפרשת כי תבוא ו האזינו, ספרי הנביאים ובגמרא במסכת ברכות ועוד. ראשית נלמד על מציאות הנשמה בקרבנו : ✅ יו"ר נכי צה"ל, שרון נחשוני, פגש את דדתו בעולם הבא מבלי לדעת שהיא נפטרה בהיותו בעולם הזה, הסיפור אמיתי לחלוטין , כותב שורות אלו שוחח איתו והכול אמת ויציב:  https://youtu.be/FXBEStbLb8A   ✅ סרטון על חווית מוות קליני:  https://m.youtube.com/watch?v=s-AtyvDhHck  https://m.youtube.com/watch?v=WH_9KVg-Qog  https://m.youtube.com/watch?v=xMLFTN4mcSI  https://m.youtube.com/watch?v=s55veNTfSaM https://youtu.be/oJ_uVVorpaM הסרט הנ"ל מתאר אדם אשר חזר לחיים לאחר 19 שעות בקירור, קיבל תעודת פטירה חתומה ע"י בית החולים התעודה מופיעה בזמן 36:32 בסרט, ראש ישיבת אור החיים הרב ראובן אלבז מתפלל עליו בסרט זה בזמן 38:56 ומחזירים אותו לעולם הזה, יש את כל המסמכים מצולמים, ארוך אך מחכים וצפיה בסרט זה הינו גם לימוד תורה כפי שהגמרא הקדושה כותבת: "נשאת ונתת באמונה", יהי רצון שנזכה כולנו להיות ממזכי הרבים, בשורות טובות.  ✅ חיים שאחרי החיים:  https://mobile.arachim.org/?MediaID=1599  https://m.youtube.com/watch?v=CUBWPkeUi_Y  https://m.youtube.com/watch?v=5XUxTh4gV70   ✅ כל השאלות הנראות לך קשות בנושאי יהדות ועולם הבא :  https://70q.co.il/  שיעורים למתחילים: www.hidabroot.org/article/1136087 ✅ שיעורי תורה המתאימים לשמיעה בזמן נסיעה: ✅ קבוצת ווצאפ הרב יוסף צבי בן פורת בנושאים מגוונים  https://chat.whatsapp.com/Cq2T3veI5dZ7henol8EHmx  קבוצת ווצאפ שקטה מתאים במיוחד להורים ולאנשי חינוך: *מתוך הספר רב המכר "לאהוב"* לצפיה בסטטוסים שכבשו אלפי לבבות!והצטרפות לרשימת שידורים שקטה, *'לאהוב'*. בין הנושאים: *אהבה, זוגיות, הורות, חינוך ילדים, ועוד...* כנסו לקישור הבא: https://api.whatsapp.com/s?phone=+972547466677&text=גם%20אני%20רוצה%20להצטרף%20למשפחת%20לאהוב.* קבוצת ווצאפ שקטה , קבלת מכתב יומי , מכתבים המכילים ידע רב בכל תחומי החיים מאת הרבי מליובאוויטש זיע"א  https://chat.whatsapp.com/D1UmPZi0IAoBgMe7Y8J5PE  ✅לימוד ספר התניא - ספר מקיף נושאים עמוקים בתורת הקבלה והחסידות בשפה השווה לכל נפש - בכל יום נשלח לווצאפ קטע קצר מבואר  https://chat.whatsapp.com/Klpa37CwIkfI7ixH3mgj1N  ✅לימוד הלכות , קבלת הלכה בכל יום לווצאפ , ההלכות נאמרות על ידי הרב אהרון בוטבול בשפה ברורה  https://chat.whatsapp.com/E4I1Ln2Atl2JxQy4rwadOF  ✅✅✅📶הדובדבן שבקצפת- סוף שבוע וסדנאות בארגון ערכים בתחומים שונים ומגוונים ובהארת פנים, בבתי מלון במחירים מיוחדים ומסובסדים , סדנאות חשיבה, גיבוש משפחתי, חקר התורה ועוד. הסמינרים מיועדים למגזר הכללי , בנושאים מגוונים ובתכנים שונים כגון: חיזוק הקשרים במשפחה, כלים למציאת בן זוג ובת זוג על פי תורת הקבלה, חינוך ועוד ובנוסף יש סדנאות וסופי שבוע המותאמות למשפחות עם ילדים קטנים ( ביבי סיטר כלול), וכן סופי שבוע לחיילים , לחיילות , רווקים , רווקות, והכול באווירה טובה מאוד - מאוד מומלץ :  https://mobile.arachim.org/?EventsListCategory=2  ✅ אם תרצה לחוות שבת בישיבה , הנך מוזמן לנסות חוויה רוחנית  www.hybp.co.il/%D7%90%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%97-%D7%91%D7%A9%D7%91%D7%AA/  ✅ארגון איילת השחר מקיים לימודי יהדות טלפונית לנשים 073-2322222 ✅אתר בנינו מכיל שיעורים לצפיה ישירה לגברים ונשים  http://beinenu.com/  ✅עולמות נפגשים הרב יצחק פנגר, תחומי עניין מגוונים :  https://shamayim.info/  חשיבות הבאת ילדים לעולם: https://youtu.be/wDV5NsJNPyg סגולות לפרי בטן : www.hidush.co.il/hidush.asp?id=55521 www.tehillim-center.co.il/magazine סיפורים לילדים : www.hidush.co.il/hidush.asp?id=54463 תפילות: www.tfilah.org/tfilot/tfila-lezivug-g/ כלים וידע לשימוש נכון ברשת (כותב שורות אלו משתמש בכלי שימושי זה ומאוד מרוצה ) : https://mmb.org.il/ סדרות וסרטים חינוכים לילדים: https://kids.hidabroot.org/?_gl=1*1r7ooy3*_ga*NzE3MTkyMTc1LjE2NzU5MzUwNTQ. קבוצות ווצאפ שונות - גם לילדים עם תוכן בונה : https://linktr.ee/Hidabroot מכתב יומי לווצאפ (קבוצה שקטה) מחכים מהרבי מליובאוויטש זיע"א https://chat.whatsapp.com/I0XuQzvjQQrLog5lahbC8j משהוא מסוג אחר : *נפלאות הבריאה וארוחת הבוקר שהקב"ה מכין לך יום לפני...*🥚 מדהים‼️ שתפו⬅️ *להצטרפות לקבוצות של הרב אייל עמרמי:* לגברים:  https://chat.whatsapp.com/I2ZGgZv2Gkm0dUaLSlKNcn  לקבוצת הנשים שלחי 'צרף' למספר: 0543136033 הצטרפו לעמוד הפייסבוק הרשמי שלנו: https://m.facebook.com/858662184514533/ לאינסטגרם שלנו: https://instagram.com/harav_eyal_amrami?igshid=NWRhNmQxMjQ= הכנסו לערוץ הרשמי שלנו ביוטיוב,לחצו על פעמון ההרשמה והשארו מעודכנים: https://did.li/mrtlC לאתר הרשמי שלנו: https://ayal-taarog.co.il/  ♾נזכיר כי חשוב שיהיה מכסת זמן מנימנלית בלימוד התורה לכל אחד ואחת מעם ישראל בכל יום או לפחות בכל שבוע. ⛳️⛳️⛳️⛳️⛳️ *"והכל חיבים בתלמוד תורה"* לעסוק בתורה חיבים כולם, *ואפילו מי שהוא טרוד ומוטרד ביותר*, וכמובא בהלכה: כל איש ישראל חיב בתלמוד תורה, בין עני בין עשיר בין שלם בגופו בין בעל יסורים. ואפילו עני המחזר על הפתחים, ואפילו בעל אשה ובנים, *_חייב לקבוע לו עתים לתלמוד תורה ביום ובלילה שנאמר "והגית בו יומם ולילה"(שו"ע יורה דעה רמו,א. שוע"ר קנה,א) *חשיבות אמירת אותיות התורה: המשכת הקדושה לעולם (כבמעמד הר סיני) מתבצע לא רק ב"לימוד" המושתת על הבנה והשגה. אלא, *גם בקריאה בתורה* (קריאה שאינה משולבת בהבנה דוקא), בין בקריאת התורה בציבור, ובין בקריאתו של היחיד בתורה שבכתב. למרות שמצות לימוד התורה, באה לידי ביטוי בהבנה ובהשגה טובה, בכל זאת, *אמירת אותיות התורה, גם כאשר אינו מבין את פירוש המילים* היא דבר גדול מאוד. *באותיות התורה והתפילה, באותיות עצמם יש קדושה* - כך שגם בקריאת סיפורי התורה, מתקשר האדם לחכמה עילאה. *מלוקט מהספר "ה' אחד"- מאמר כ"ק אדמו"ר הרייצ על הפסוק "שמע ישראל ה' אלוקינו ה' אחד", ערוך מנוקד ומבואר ע"י הרה"ג יקותיאל גרין* *"היום בתניא"* יום ו' י"ב שבט תניא "ליקוטי אמרים" המשך פרק כ"ג (עמוד 56) שנה פשוטה ⛳ *עם לימוד התורה:* לעיל למדנו, *שהמוח הגשמי והפה הגשמי,* בעת שהאדם עוסק בתורה, הביטול שלהם לרצון העליון, הוא כביטול *המרכבה* לרוכב עליה. וכעת מתייחס רבנו: לחיבור הנפעל במחשבת האדם *ובכח* הדיבור שלו, שהם הלבושים הפנימיים של הנפש האלוקית, וכן בנפש האלוקית עצמה - שבעת הלימוד, הם נעשים *"מיוחדים ממש ביחוד גמור ברצון העליון"* (ולא כביטול הגוף לרצון הנפש, ובודאי שלא כביטול המרכבה לרוכב עליה). ... *התורה והקב"ה אחד הם:* והיות שכל ההלכות שהאדם לומד "הן פרטי המשכות פנימיות הרצון העליון. וכן, כל פרטי אותיות התנ"ך, *"הן המשכות רצונו וחכמתו המיוחדות באין סוף בתכלית היחוד"*. הנה, כאשר האדם עוסק בלימוד ההלכות שבתורה ובלימוד התנ"ך, "דאורייתא וקוב"ה כולא חד" (שהתורה והקב"ה אחד הם). *נפעל איפוא* כאמור, החיבור *והיחוד הגמור עם הרצון העליון,* של מחשבת האדם, כח הדיבור, וכל הכוחות הפנימיים של הנשמה. ... *יחוד התורה בנפש נעלה מהיחוד של התורה בעולמות העליונים:* וזאת משום, שבלימוד התורה של היהודי למטה (כשהתורה מלובשת בדברים גשמיים), חכמת ה' והרצון העליון, מאירים ומתגלים "בנפש ולבושיה *בבחינת גילוי ממש".* ואילו האור והחיות הנמשכים לעולמות מהתורה שלמעלה. אינם יכולים "להתלבש" בתוך העולמות, והם מאירים ומחיים את העולמות *רק מלמעלה, בבחינת "מקיף"* בלבד. ... *חבר נכבד:* קראת ונהנית, העבר הלאה את "היום בתניא" לחבריך ולמכריך. הביאור היומי מובא כאן במקורו מכתביו של *הרב יקותיאל גרין ע"ה* מחבר באור התניא *משכיל לאיתן* ועשרות ספרי *חסידות לעם* הנמצאים בכל בית כנסת, בכל בית חב"ד ובכל בית חסידי. 🌺 *שבת שלום!* מומלץ לשלב את התניא היומי, בדברי התורה הנאמרים ליד שולחן השבת. 🕯️ *לע"נ הרה"ח הרה"ג הרב יקותיאל גרין ע"ה נפטר ב' אדר א תשפ"ב ומרת רחל גרין ע"ה נפטרה ז' שבט תש''פ* 🟩 להצטרפות בעברית: https://chat.whatsapp.com/JdaQFbO6NK4IjoCk0tURUI Join the English version 🟩 http://lg.wbser.co/YsfCSLMjMx 🟩 להצטרפות במייל [email protected] הגיע אליי לווצאפ , מעניין, מכתבים של הרבי יוסף יצחק שניאורסון זיע"א *שער פרטי לכל נשמה* _דרכי החסידות משיחות ומכתבי הרבי הריי"ץ מליובאוויטש:_ בבריאת האדם וירידת הנשמה בגוף ישנה כוונה אלקית, ובכוונה זו ישנן גם כן שתי דרגות, הכוונה הכללית והכוונה הפרטית. הכוונה הכללית היא שהנשמה תאיר את העולם באור התורה, והכוונה הפרטית בכל נשמה בפרט היא העבודה הפרטית של כל נשמה. לכל נשמה פרטית – שליחות פרטית בעולם שעליה לבצע, שכל עניני התורה והמצוות שהאדם עושה, מאירים לו במצוה או בענין שלשמו שלח השי"ת את נשמתו לעולם הזה. באחד ממאמרי הקודש שאמר רבינו [אדמו"ר הזקן] נ"ע, לפני תלמידי חדר א' בשנת תקל"ו – אז אמר הרבי מאמרים קצרים – אמר: כל נשמה יש לה שליחות לבצע בעולם התחתון. זוהי הכוונה הכללית בירידת הנשמה בגוף. ולכל נשמה יש מצוה פרטית ומדה פרטית שעליה לעסוק בה ולתקנה. זהו מה שרב יוסף שואל את רב יוסף ברי' דרבה אבוך במאי הוה זהיר טפי. לאמיתו של דבר, הרי "אל תהי יושב ושוקל במצותיה של תורה", אלא רב יוסף שואל "אבוך במאי הוה זהיר טפי" – איזו מצוה האירה בו, שכן אותה מצוה היתה מצוה פרטית של רבה. הכוונה הפרטית בכל אדם, היא ה"זה השער לה'" הפרטי שלו. כפי שנאמר בזהר דא תרעא לאעלאה. שער משמש לכניסה ויציאה. הכוונה הפרטית היא השער של כל המצוות שהאדם מקיים, התורה שהוא לומד והמדות הטובות ואהבת ישראל שהוא נוהג בהן, עולים לה' דרכו. ועל ידי השער של הכוונה הפרטית נמשך לאדם שפע ברכה העליונה ברוחניות ובגשמיות. _מקור: ספר השיחות [בלה"ק] ע' כט_• *מוגש ע"י מכון "אור החסידות"* *להצטרפות לקבלת דרכי החסידות יומי:* https://chat.whatsapp.com/BoeadXjQQ3X1cq13SNBOFm חסד אמיתי - הגמ"ח של דניאל אשוש, הגמ"ח מקבל מוצרים יד שניה ומעלה בסטטוס וצופים אשר מעונינים במוצר נגשים לקחת את המוצר הרצוי בחינם, במידה ואתם לעשות חסד ולמסור מוצרים כגון: ריהוט, מוצרי חשמל ועוד או לקבלת מוצרים פנו אל דניאל אשוש בהודעת וואצאפ בלבד! כל הודעה הוא רואה וגם אם לא עונה מיד, ולמען העזרה הפיצו את המס' של הגמח, שמרו אותנו באנשי קשר וצפו בסטטוס של הגמח. הקישור לגמח https://wa.me/c/972508165833 , טעמו וראו כי טוב ה' , ברוכים תהיו מפי עליון. 💠 יהי רצון מלפני אלהי השמים והארץ, אהיה אשר אהיה, אדון הכול היה הווה ויהיה, ממלא כל עלמין וסובב כל עלמין, חוקר כליות ולב ומשלם לאדם כמעשיו וכפרי מעלליו החפץ בחסד, בקדושה ובטהרה ובזיכוי הרבים, שזכות התורה הקדושה וזכות זיכוי הרבים תעמוד לנו ולכל אחינו בית ישראל בכל מקום שהם וישמור אל שדי ויגן בעד כל בית ישראל אלף המגן וישפיע תמיד שפע של קדושה וטהרה וברכות ומילוי משאלות הלב לטובה ולברכה לנו ולכל בית ישראל וכן לימוד התורה הקדושה וזיכוי הרבים תהיה לעילוי נשמת אבי מורי שמעון בן מרים ואברהם אשר נפטר לבית עולמו ב י תמוז תשפ"ב, רוח ה' תנחהו בגן עדן ויזכה להינצל מכף הקלע ומכל גלגולים בין בדומם בין בצומח בין בחי בין במדבר ויזכה אבי מורי לראות נחת רוח דקדושה מכל יוצאי חלציו ויהי רעוא שיקוים בו נפשו בטוב תלין וזרעו יירש ארץ וכן וְנָחֲךָ֣ יי תָּמִיד֒ וְהִשְׂבִּ֤יעַ בְּצַחְצָחוֹת֙ נַפְשֶׁ֔ךָ וְעַצְמֹתֶ֖יךָ יַחֲלִ֑יץ וְהָיִ֙יתָ֙ כְּגַ֣ן רָוֶ֔ה וּכְמוֹצָ֣א מַ֔יִם אֲשֶׁ֥ר לֹֽא־יְכַזְּב֖וּ מֵימָֽיו׃ ויזכה אבי מורי עם כל אחיו בית ישראל השוכבים עמו לקום בתחית המתים ולהתברך בבנין בית המקדש במהרה בימנו אמן 



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
נשלח ב-29/3/2023 04:24 לינק ישיר 


דוח בנק ישראל לשנת 2022: מספר העסקאות בדירות פחת בשנת 2022 לעומת אשתקד עקב התייקרות המשכנתאות
ערכתי לאחרונה בתאריך 28.03.23 בשעה 11:07 בברכה, חדשטח

מתוך פרק ח׳ - שוק הדיור:

בשנת 2022 התרחב היצע הדירות עקב גידול מספרן של התחלות הבנייה בשנתיים האחרונות, לאחר הנפקת מספר שיא של היתרי בנייה. כמו-כן המשיכו לגדול המלאי התכנוני ושיווקי הקרקעות.

מספר העסקאות בדירות פחת בשנת 2022 לעומת אשתקד עקב התייקרות המשכנתאות, הקדמת רכישות של משקיעים לשנת 2021 וחזרתן של ההגרלות על דירות במחיר מופחת בשנת הירידה במספר העסקאות הייתה רצופה לאורך השנה. 

עם זאת, בהשוואה לתקופה שלפני פרוץ משבר הקורונה מספר העסקאות בשנת 2022 היה גבוה.

מחירי הדירות המשיכו לעלות בקצב מהיר בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה, אך ברבעון האחרון עליית המחירים נבלמה, בהובלת הדירות החדשות, שמחיריהן אף ירדו. 

זאת בזכות עליית מלאי הדירות החדשות המיועדות למכירה בעקבות גידול של מספר התחלות הבנייה, מחד גיסא, וצמצום מכירת דירות חדשות, מאידך.

הביקוש לשכירת דירות המשיך להתרחב, כתוצאה משיעור גידול גבוה של האוכלוסייה וכן מגורמים נוספים, ביניהם שיעור גבוה של דירות חדשות שנמכרו כשמועד מסירתן כעבור תקופה ארוכה, ויתור של חלק ממשקי הבית על רכישת דירה והישארות בשוק השכירות; והתרחבות הבנייה במסגרת "התחדשות עירונית", המצריכה הריסה של בניינים ישנים.

בשנת 2022 ירדו מחירי הקרקעות במכרזי רמ"י, והתמתן קצב התייקרותן של התשומות בבנייה למגורים.

ניתוח העסקאות בשוק הדיור בשנים 2015� מלמד שהתוכנית "מחיר למשתכן" היטיבה עם הזכאים אשר רכשו דירות בהנחה של כ-26%󈞔%. רוכשי הדירות באזורי הביקוש נהנו מההנחות הכספיות הגבוהות ביותר. לצד זאת, בשוק החופשי הדירות התייקרו יותר ביישובים שבהם חלקן של הדירות בסבסוד ממשלתי בסך העסקאות היה גבוה יותר.

לינק לדוח 2022 המלא שפרסם בנק ישראל היום:



by TaboolaSponsored Linksכתבות נוספות
האחים המפורסמים עשו את כל הדרך מאיטליה ישר למקדונלד׳ס ישראל
מקדונלד'ס
"בזכות ויניה חזרתי לשחק... הויניה נותנת לי ביטחון שאני יכול לשחזר את ימיי כקדם״
VINIA - מתנת החיים
עסקה חדשה בשוק הסיבים: סלקום מרחיבה את פריסת הסיבים האופטיים.
cellcom
בני 70+ ומשלמים לקופת החולים? אל תדלגו על בדיקת זכאות חינם לקצבת סיעוד בשווי מאות אלפי שקלים
מגן - שרות הגשת תביעות לביטוח הסיעודי
pedro 28.03.2310:15
1. היחס של ישראלים לבלטות כמעט קדוש, מעניין מה המנגנון הפסיכולוגי מאחורי זה.
בתגובה להודעה מספר 0
Idan 28.03.2310:19
2. ++
בתגובה להודעה מספר 1
במיוחד אלו שמאוהבים בקרקע.. שלעולם לא ימכרו
יעדיפו שהילדים שלהם יריבו מלחמת חורמה על הירושה ולא למכור חלילה וחלק
Gtamar 28.03.2310:24
4. זה לא תמיד נכון. כי למשפרי דיור אין לאן לעבור! אני מכיר מלא משפרי דיור שרוצים לשדרג ולא מוכרים כי
בתגובה להודעה מספר 2
אין להם היצע. 
כנס למחיר למשתכן,
אין דירות שמוצעות למשפרי דיור כיום.
pedro 28.03.2310:27
5. לא מצליח להבין זוגות צעירים שקונים דירה ב-1.5 מיליון, מתרברבים על מחיר המציאה - ושוכחים למשל לדבר על המיליון ריבית
בתגובה להודעה מספר 2
שהם ישלמו במרוצת השנים, על הציוד, על השיפוצים, על הבלת"מים. זה להתחתן עם הבנק וזה מטורף בכל סדר גודל. 
חבל שאין במדינה הזו אפשרויות השכרה מפוקחות לטווח ארוך כמו בחלק ממדינות אירופה, אבל זו כנראה מדיניות. למדינה, לבנקים ולחברות הביטוח שווה יותר שזוגות ישתעבדו מאשר יהיו חופשיים יחסית.
Gtamar 28.03.2310:29
6. אם אתה לוקח משכנתא בריבית קבועה לא צמודה, מה הבעיה? המשכנתא תצא לך זולה יותר משכירות
בתגובה להודעה מספר 5
pedro 28.03.2310:32
9. על איזה ריביות אנחנו מדברים? של 2022 או 23? מה הבנק מציע?
בתגובה להודעה מספר 6
חדשות 28.03.2310:42
11. צודק...
בתגובה להודעה מספר 5
כי הריבית הרצחנית
היא חלק אנטגרלי מהמחיר ...
חשבתי..אולי..שיחזירו את המחיר בדולר..
כדי..שלא יחשב כריבית.
שזה אומר..גם לא לעבור על איסור ריבית
לוקח בדולר מחזיר בדולר...
אלה מה??
המדינה..גוזלת את הציבור...בכוונת זדון
ובלי בושה....וגובה..מילארדי שקלים...על גב הזוגות הצעירים...והחיילים המשוחררים..
הפתרון הוא..
בפעם הבאה..
Gtamar 28.03.2310:22
3. איפה מי שאמר שהנדל''ן יקרוס ב 70%?
בתגובה להודעה מספר 0
קרא לי א 28.03.2310:32
8. הדוח מתייחס לשלושת הרבעונים הראשונים של 2022
בתגובה להודעה מספר 3
נמתין לנתונים עדכניים
FAO 28.03.2311:42
17. ההיפך יקרה
בתגובה להודעה מספר 3
ישראל אוהבת לעשות ילדים ואוהבת לקנות דירות.
כן, מספר העסקאות ירד בגלל יוקר המשכנתא ובתגובה לכך יורדות גם התחלות הבנייה.
עכשיו לא נרגיש את זה, אבל עוד שנתיים הביקוש יעלה בהרבה על ההיצע ואז יהיה הכי "כיף":
ביקושים גדולים שיכלו עוד יותר את המחיר וריבית גבוהה גם כן.
מתכנן צ'יפים 28.03.2314:08
25. אתה מתעלם מהעובדה שחלק גדול מהשוק היה רכישות משקיעים
בתגובה להודעה מספר 17
ברגע שהם בחוץ, נשארו רק האנשים שבאמת רוצים לקנות למגורים.
כל עוד הריבית לא תחזור ל 0. אין סיבה שהביקושים של פעם יחזרו.
בונים מספיק דירות לגודל האוכלוסיה.
בגדול, מספיק 35 אלף דירות בשנה.
עמוס 28.03.2310:29
7. שלג דאשתקד
בתגובה להודעה מספר 0
נגמר.

סרט חדש כעת.
Liran401 28.03.2310:34
10. זה כל כך מגוחך, הכותרת היא הנדסת תודעה למי שלא מבין כלום.
בתגובה להודעה מספר 0
הריבית התחילה לעלות רק בסוף הרבעון הראשון של 2022 ועד לספטמבר/אוקטובר עדיין לא היתה מורגשת.
רק בדצמבר היא הגיעה לרמה יחסית גבוהה והיום באמת משמעותית אז מה הם מבלבלים את השכל על עליית מחירים למרות עליית הריבית בשלושת הרבעונים הראשונים.
שיציגו את הנתונים של החודשים האחרונים

צדק יחסי 28.03.2310:59
12. אני לא מבין איך זה לא מוציא אנשים לרחוב
בתגובה להודעה מספר 0
להשתעבד לכל החיים בשביל קירות ולהאכל עי הבנקים המדינה ורשתות המזון - קול ענות חלושה
בחירת שופט עליון, ימני במקום שמאלני- השבתת המדינה , מאות אלפי אנשים ברחובות , כמעט פיצול המדינה ל2
the_coon 28.03.2311:02
13. זה לא מעניין את הממשלה
בתגובה להודעה מספר 0
סתם אחת 28.03.2311:22
14. בקיצור הרסתם לנו את ארץ ישראל
בתגובה להודעה מספר 0
מרוב בניה.חלאס,מספיק עם החזירות
0x972Ops 28.03.2311:39
15. כבר ירד ב10 אחוז, אנחנו בדרך הנכונה
בתגובה להודעה מספר 14


mek2 28.03.2311:40
16. מחירי הדירות לא הוזלו אלא התייקרו מאוד לציבור הרחב בגלל התייקרות המשכנאות.
בתגובה להודעה מספר 15
קרה בדיוק ההפך הגמור, הנכסים "הוזלו", אבל המשכנתה התייקר בערך משמעותי פי כמה וכמה.

איציק2 28.03.2311:53
20. זה בדיוק העניין, הקבלנים חגגו על חשבון הבנקים, וגרפו את כל הרווח לכיס שלהם
בתגובה להודעה מספר 16
הציבור בישראל לא יודע להוסיף עלויות מימון לעלות הדירה ולכן הקבלנים מתעשרים כל כך. אם הציבור יקח את זה בחשבון מחירי הדירות יצנחו בעשרות אחוזים.

אגב עד עכשיו ראינו ירידות בדירות חדשות, לדעתי בחודשים הקרובים נתחיל לראות ירידות משמעותיות מאוד בדירות יד 2 שמגלמות עליית מחיר כמו שציינת - כי המשכנתא מיידית. דירות שתקנה על הנייר ותקבל עוד 4-5 שנים יעלו פחות כי סביר להניח שהריבית תרד.
winter1 28.03.2311:43
18. שלחת את ה-2000 לזה שהתערבת איתו?
בתגובה להודעה מספר 15
0x972Ops 28.03.2311:59
21. לא.
בתגובה להודעה מספר 18
אני זה שניצח
איציק2 28.03.2311:51
19. כל הכתבות של בנק ישראל בעניין טיפה תמוהות בעיניי
בתגובה להודעה מספר 0
מי שמשקיע בקרנות הלוואה יודע שאפקט הריבית מגיע חודשים ארוכים אחרי שהבנק המרכזי העלה את הריבית. לוקח זמן לאנשים לקחת הלוואות חדשות בריבית גבוהה יותר. אנשים עדיין מחזיקים מזומנים ומינפו את עצמם, הבעיה מתחילה לא במי שלקח עד היום אלא במי שצריך לקחת החל מהיום.

בעבר קבלנים דרשו את כל הכסף בסוף והצמידו אותו למדד - כלומר הרוויחו סביב החצי מליון שקל יותר על אותה דירה שמכרו. היום הקבלנים מציעים פטור ממדד כדי שאנשים יקנו את אותה דירה.
מי שיש לו כסף יכול לקנות, ולהנות מהריבית הגבוהה שסביר שתרד בעוד 4-5 שנים עד שיצטרך לשלם לקבלן את הסכום המשמעותי על הדירה. לעומת זאת למי שאין כסף לא הייתי ממליץ לקחת סיכון שהריביות ישארו באותה רמה ולהיכנס להתחייבות גדולה כ"כ עם הריביות שיש היום.
ממש חדש 28.03.2313:17
22. בעזרת השם ה0מאלנים הולכים לעזוב לאלבניה בקרוב, אז יהיו מלא דירות לכולם.
בתגובה להודעה מספר 0
אחד האדם 28.03.2313:40
23. אבל הליצן העצוב הזה, מה שמו, שימחון? אמר שהליכוד הוריד את מחירי הדירות
בתגובה להודעה מספר 0
יובליטו 28.03.2314:03
24. מספר העסקאות פחת רק בגלל התייקרות המשכנתאות? מה עם התייקרות הדירות עצמן? קפצו 20-30% !
בתגובה להודעה מספר 0
האינג'יניר 28.03.2315:23
26. אני בדיה שבשוק משוכלל אין הבדל פיננסי בין רכישה להשכרה
בתגובה להודעה מספר 0
ושלאחר 30 שנה המצב *הפיננסי* צ״ל זהה
כמלומר אין ארביטראז׳, בגדול, בממוצע

בפרט לכל אחד יש שיקולים משלו
מה שמפריע לי זה שאין פה שום פתרון דיור בפחות מ-2,500₪ שזה סכום שכירות של דירה ממוצעת במדינות אחרות
וזה חבל
כל הזכויות שמורות לרוטר.נט בע"מ ©



דדווח על תוכן פוגעני

מחובר
   
בית > פורומים > אקטואליה וחדשות > בית שמש קרית רמא רמה ב > מחירי דירות
מנהל לחץ כאן לנעילת האשכול
הוסף לעמוד האישי  דווח למנהל שלח לחבר

bholext