הנוכלים מאשדוד

במי המדובר ומה הסיפור המלא?

שוב פעם חסידי גור?

או הפעם חסידי ויזניץ'?

תמיד ידעו שרומנים = גניבות.

ראיתם איזו עבירה הם עברו?? לא תעשון כן?



לא תגנוב!!!!

http://bh.hevre.co.il/news_read.asp?id=3625&cat_id=1


http://hydepark.hevre.co.il/topic.asp?topic_id=2301571

אהה???

תוקן על ידי סבבה11 ב- 22/11/2007 23:26:08

יש קצת מן הכיף לומר לאחר מעשה: אמרנו לכם...

כשהוא כתב את זה כנראה זה כבר היה לאחר מעשה...
כזה סיפור לא מתפוצץ ביום.

וידוי:

לפני בערך שנתיים וחצי, הציעו לי איזה עיסקה לא סכום גדול מי יודע מה (5000 $), והענין היה נראה לי די בסדר.
השקעתי את הסכום הנדרש, וכנראה בגלל הסינוור של העיסקה לא הצלחתי לראות את הענין טוב מכל ההיבטים.

לאחר כשבוע נפתחו לי העינים, אוקי, מה עושים? ניגשים לגוגל ומתחילים לחפש, ואז כמעט נפלתי מהכסא, חצי שנה קודם לכן אחד החברים בפורום העלה אשכול לדיון ויעוץ באותו ענין והחברים היקרים הזהירו אותו מפני העיסקה. - מה שאני כמובן לא ראיתי לפני ההשקעה.

למותר לציין, כי הפסדתי את ההשקעה, ועד היום אני עדיין בהליכי תביעה נגד אותה עיסקה.

המסקנה שלי: תמיד לברר, לשאול, להתייעץ. ואף פעם לא לזלזל אפילו בקול בודד שמעיז לומר אחרת, לבדוק בכל הדברים - גם מסוג אלו אך גם לפני כל השקעה, ולא משנה מה- את מה שהציבור אומר על זה.

_________________

סבבה11.


מסקנה:

מי שנגזר עליו להפסיד, פתאום לא יראה את סימני האזהרה, אף אחד לא ישוחח איתו וכו'.

אין מה להצטער.

תרבה בצדקה וחסד, תקפיד לתת מעשר, ותראה ברכה במעשה ידיךץ

סבבה, האם זה קשור במטהרי מים?.

לומד,

עלינו לדייק - לא תגנוב של עשרת הדברות מדבר בגניבת נפשות.
לא תגנובו ולא תכחשו וגו' הוא הלאו של גניתב ממון.
הלא כן?

בואו נעשה סיכום קצר איפה לא להשקיע :

1) בעסקאות נדל"ן בחו"ל.
2) בעסקאות שהמארגן שלהם הוא לא אחד עם רזומה עשיר של ביצוע עסקאות ביושר ובהגינות.
3) בעסקי שיווק רשתי (משום "לא תתעלק על חבריך").
4) בכל עסקה שבה אתה משקיע כסף אותי אתה צריך כאוויר לנשימה.

מתי כן להשקיע :

אם יש לך כסף עודף, לאחר שביררת היטב, ואתה מכיר את הנוגעים בדבר שהם מומחים ומנוסים, ויש להם עדים מהימנים עליך שהם הצליחו בעבר.

אם יש לך סכומי כסף שאתה חייב אותם בעתיד הקרוב/רחוק (כמו חסכון לנישואי ילדים) - תיאלץ לנשוך שפתיים ולהשקיע אותו בפקדון סולידי בבנק גדול, ולקבל כ-5 אחוז ריבית לשנה.

מרכא


כן, טעיתי

תודה

מאירקע,
אם יש לך סכומי כסף שאתה חייב אותם בעתיד  (כמו חסכון לנישואי ילדים) - תוכל להשקיע אותם בקניית דירה זולה בבאר שבע, ולקבל לפחות 10% לשנה.
אם יש מושחתים ומנוולים בשוק, זה עדיין לא סיבה מוצדקת לא לבצע עסקאות. אבל בציבור שלנו יש את תרבות ה"סמוך", אנשים לא אוהבים לעבוד בעצמם.
כל מה שצריך זה קצת להתאמץ, לעשות עבודת שטח, לבדוק ולברר באופן אישי, ויש סיכוי גדול להצלחה. 

אני קניתי לפני כמה חודשים דירת 3.5 חדרים בבאר שבע באיזור טוב בקומה שניה, במחיר 34000 $.
הדירה חולקה ל 2 יחידות, והושכרה ב 3300 ש"ח, שזה נטו כ 2800 ש"ח, יותר מ 700 $.
סך כל ההוצאות של השיפוצים, מתווך, עו"ד, מס רכישה, וכו'-הגיע לקצת פחות מ 60,000 $.
זה יוצא 14% שנתי, על הסכום הכולל של ההשקעה בדירה. שלא לדבר על כך שבבנק אתה מקבל את האחוזים רק על הכסף ששמת, ואילו כאן התשואה של 14% זה על סכום שרובו נתן הבנק! 
אני מחזיר את המשכנתא מדמי השכירות, ועוד נשאר לי נתח גדול.
(כרגע יש לי הצעה לרכישת הדירה ב 70000 $, אני שוקל אם זה כדאי).
  

וינוגרד,
מי ערב לך שהדירה תהיה מושכרת כל הזמן ?
אני מכיר חברים שרכשו דירות כאלו ולמעלה מחצי שנה הדירה ריקה ו/או מושכרת ולא מקבלים דמי שכירות.
ממש לא בטוח שזה מציאה גדולה העסקאות הללו.