אנאליז: יחזקאל בראך'ס לאט גייט זיין די דורכפאל צום געדענקן

איין זאך האף איך אז דו פארשטייסט אז דו וואס טראכטן דאס צו טוהן זענען נישט קיין חדר יונגלעך און זענען נישט ניי אין דעם פעלד און די אלע זאכן וואס די רעכנסט דא אויס ווייסן זיי אויך און אז זיי מאכן נאך אלץ אזא החלטה ווייסן זיי וואס זיי טוהען נישט אזוי?

מסכים 100% אז זיי זענען ביזנעס לייט, און דוקא אלע וואס ווילן קויפן זענען ברוך השם היימישע נגידים, ס'רוב פון זיי קרית יואל איינוואינער אבער פארט האלט איך אז די לופט פון די ריעל עסטעיט פרייזן אין קרית יואל פארבלענד זיי די מחשבה, און בפרט אז זיי 'ווילן' גלייבן אז די לופט איז מער פון לופט און אז די לופט/אדער פאקט וועט אנהאלטן פון די צווייטע זייט, איז קלאר ווי דער טאג, אז זיי האבן נישט אלע פאקטן, ווצב"ש, וויפיל אינגעלייט אין קרית יואל האבן שוין דירות, וויפיל פון די וואס האבן נישט קענען זיך ערלויבן צו קויפן פאר 350-450 טויזענט, וויפיל פון זיי מאכן שוין חתונה/כמעט חתונה קינדער און פארדעם אליין קענען זיי נישט קויפן, ווייל אז די דירות גייען ווי וואסער קען מיינען איינס פון צוויי, אדער אז עס פארקויפט זיך זייער גוט, מיינט אז מען דארף זיך נעמען צו בויען און מאכן א לעבן, אדער קען דאס מיינען אז די אלע וואס האבן געוואלט/געקענט קויפן האבן שוין געקויפט דעריבער, לאמיר דאס באהאנדלן, אין מיין פריוואטע מיינונג, האלט איך אז אויב וועלן זיי האבן "אלע" פאקטן וועלן זיי אנדערש האלטן, על כל פנים איבערטראכטן וועלן זיי זיך זיכער נו, ווער האט א מיינונג, אבער וויכטיגער ווער האט קראנטע פאקטן

איך וואלט שוין צוגעלייגט א זייטיגע נקודה.

וויפיל געלט גייען יחזקאל און משה מאונראוער מאכן אויף די לאט.

דאס אפקויפן די לאט האט געקאסט 1.8 מיליאן דאלער.

לאמיר צורעכענען 1.5 מיליאן דאלער יעדעס יאר, איז אכט מאל 1.5 פרישע צוועלף מיליאן דאלער.

אריינרעכענען די 2.5 מיליאן דאלער וואס האט געקאסט פאר יחזקאל די קאמפיינ'ס אין קרית יואל, און נאך נדבות פאר די זאליס (נישט אריינגערעכנט דאס געלט וואס י.ח.ק. האט אים אנגעזעצט ביי סאסמאן).

אלעס צוזאמען איז ארום 16 מיליאן דאלער. און אויב עס איז אפשר אביסל איבערגעשאצט, קען מען עס שטעלן אויף מינימום 12 מיליאן דאלער.

און וויפיל וועט ער באקומען דערפאר ?

די יעצטיגע פרייזן לויפן ערגעץ ארום 15 מיליאן דאלער, וואס מיינט אז ער גייט ארויס כמעט "אל-פארי", ד.ה. אן קיין שאדן און אן קיין ריוח.

ווער עס קען ביזנעס ווייסט אז אן אינוועסטמענט פון 10 מיליאן דאלער וואס האט אין אכט יאר געברענגט נאר פופציג פראצענט איז ריין הפסד, ווייל א גוטע אינוועסטמענט וואלט פילפאכיג פארדאפלט דאס געלט.

א געזונטע לעקציע פאר אלע וועלכע פלאנען אויף ווייטער זיך ארומצושפילן אקעגן די "יונגלעך" פון ועד הקרי', און גיין מיט די "ערפארענע" פיני'ס למיניהם...

איך מיין עס וואלט כדאי געווען צו מאכן א געהעריגן סדר פון די אלע פראגן וואס זענען געפרעגט געווארן, און צוביסלעך פרובירן מאכן ארדענונג.

1) וויפיל יונגעלייט האבן א יאר חתונה אין קרית יואל ?

ענעלייזער

איך האב דורך געליינט אלע פאראגראפן
און ווי עס קוקט אויס לוינט זיך עס נאר פאר וועד הקריה

1) וויפיל קעש האבן זיי?
2) וויפיל לאטס האבן זיי?
3) וויפיל יאר צוריק האבן זיי געקויפט די לאטס איך רעדט נישט דוקה ארום ק"י ווי באקאנט האט וועד הקריה לאטס ביז מאנטיסעלאו יעצט יט די אלע שוועריקייטן ביזטו מודה אז און 20  יאר ארום וועט מען מאכן שיין און היבש פאראפיט דערויף אזוי ווי די וואס מען האט געקויפט פאר 20 יא צוריק
געלט איז דא גענוג צייט צו ווארטן איז דא גענוג ווייל געב א קוק עיס פארם וואס די זלונים האבן געוויינט יעצט וואס גייט שנעלער אנגעפילט ווערן?
4) די וועד הקריה האט דער רבי געמאכט אז עס זאל זיין א קאנטראל ווי אזוי מען בויעט דעם שטעטל
שטעל דיך פאר ווען יעדע דעוועלאפער טוט עפעס אנדערש וואלט עס געווען א חורבן און די ווילעדזש וועט אויף די פריאוואטע נישט האבן קיין ווארט ווייל גיי הייב אן מיט אידעלעך זיי וועלן שרייען איך בין אין גלות
יעצט וועד הקריה גייט צוזאמען מיט די ווילעדזש ד.מ. אז די רעגירונג קען גרינגער טוהן די אלע זאכן טעקס. וואסער .סוער. אנקסיג. ועוד ועוד
ועוד חזון למועד......

בא ללמד פונקט קאפויער ער האט געקויפט דעם שטח פאר בערך 2 מיליאן דאלער ער האט באקומען פון די אינשורס קאמפאני 1 מיליאן דאלער פאר די פייער וואס איז געווען דארט בערך 2002-2003 יחזקאל האט ברוך השם נישט געדארפט בארגן די 2 מיליאן דאללער צו קויפט דעם שטח וואס 1 דערפון האט ער שוין צוריק באקומען, בלייבט מען ביי 1 מיליאן דאלער יעצט וויל ער 20 מיליאן און העכער און אויף וואס בויעט ער זיין פרייז, ער הייבט אן ביים הימל, און קומט אראפ וויפיל די אינוועסטערס זענען גרייט צו געבן און ער איז דער וואס זארגט זיך פאר קרית יואל, איר געדענקט נאך אוודאי זיינע ליטראטור לאמיר פרעגן רבי זיגי, איך האב פאר אייך א פלאן, איר זעהט דאך אז די שטח קען מען באקומען די וועלטס געלט, פארקויפט האלב פון די שטח פאר 10 מיליאן דאלער, וואס איר מאכט גאנצע 1000% פראפיט אויפן גאנצן שטח, און די איבעריגע גיבט אוועק פאר 1-2 מיליאן דאלער - אויך נישט שלעכט - אז מען זאל נאר בויען דארט 'אפארדעבל' האוזינג, ווייל סוף כל סוף 30 פראצענט דארף סייוואו גיין פאר אפארדעבל, לויט די נייע געזעץ איז אנשטאט דעם וואס דער בילידער וועט צאלן 20 מיליאן וועט דארף אפנעמען פון די 70 פראצענט בערך 140 דירות די צוואנציג מיליאן, וועלן זיי דארפן צוטיילן 10 צווישן 100 דירות אזא פנים טראגן די כלל ישראל פארזארגער, דא ווילן זיי געבן די הימל, און די ווילידזש/וועד הקרי' טוט נישט גענוג, און דא שטעלט זיך ארויס זייער מיאוסער פרצוף פנים אינעם גאנצן טראכט

העלפ פליז וועד הקרי' איז נישט משוגע צו צאלן 20 מיליאן דאלער פארן געלט גיייציגן זיגי בראך און משה מאנראוער וועד הקרי' איז אויך נישט משוגע נישט צו אנארקענען אויב איינער קויפט און וויל בויען וועלן זיי מוזן האנדלן מיט אים דעריבער לאז ארויס וועד הקרי' פון פיקטשער אבער רבותי צוריק צו די פאקטן 1 - וויפיל אינגעלייט האבן חתונה א יאר, תירוץ: בערך 150 קען זיין עס איז אביסל ווייניגער אדער אביסל מער, אבער בערך אזויפיל און פאר די חשבונות איז בערך אויך גוט

ווייטער..

דו שרייבסט : וויפיל דירות וועט געבויעט ווערן?

גערעכט יעצט איז דא א שרעקליכע סור פלוס פון דירות און די פרייזן גייט אראפ שיסן עד דיוטא התחתונה
סיי קויפן סיי רענט אפילו אין וומס שטייט שוין די פרייז א שטיק צייט
יעצט תשל"ד האט דער רבי געוואלט האבן ווי עס שטייט און רצון צדיק 300 תושבים שרייבט ער דארט אז דער 300'טער תושב איז ארויס געקומען גראד פארן הסתלקות ס'ממיינט 6 יאר און דאך האט מען דעלמאטס שוין געהאט שטח פאר 10 אדער מער מאל אזויפיל ווי גרויס ק"י איז דעלמאט געווען
וואס האט מען דעלמאט געטראכט ? אז עס לוינט זיך נישט ווייל קוק וויפיל וועט נאך געבויעט ווערן ? זאוי ווי די זאגסט יעצט?
און היינט איז יעדער מודה אז טאמער וואלט מאונפילד האומס דעלמאט עס נישט פארקויפט וואלט זיי היינט געהאט מער וויפיל ועד הקרי' האט יעצט?
נו! זאל מען עס יעצט קויפן צו נישט?
און טראכט אריין אפילו לאמיר זאגן 20 מיליאן , לוינט זיך עס נאך אויך ווייל וויפיל דירות עס וועט געבויעט ווערן ארום און ארום וועט יעדער ווי פארשטענדליך וועלן וואוינען דארט ניין סאו א דירה אויב אויף לעמבערג וועט קאסטן א דירה 300.000 און דא 450.000 ווי וועט איבער בלייבן מער דירות?
יעדער נארמאלער מענטש וואס זעהט די עצי תמרים יונגעלליט שטיין ווארטן אין די קעלט אויף פארעסט פאר היטשעס וועט טראכטן 2 מאל ווי צו קויפן קעגן איבער פייער גאראדזש אדער אויף חברון  אדער אויף דעי לאט
שטימט?

יעצט וויפיל יאר וועט געדוירן אנעקסינג?
וויפיל יאר וועט געדוירן די פייפליין?
7 יאר איז גענוג? אויב יא לוינט זיך עס נאך אלץ לענית דעתי אפילו פאר 20.000.000 און כ"ש פאר ווייניגער
ווייל יחזקאל בראך אלץ א יחיד וועט בקרוב דערשטיקט ווערן פון דעם וועט ער עס מוזן געבן ווי פריער און וויפיל מען וועט אים געבן
און לאמיר זאגן נאך איין זאך אבער דאס בין איך נישט אזוי 100 %  וואס געזעהט אז זיי וועלן געווינען די וואלן 3.5 יאר ארום?
זיי וועלן אויסלויפן פון געלט ביז דעלמאט און ביז זיי וועלן קענען בויען דארט ווייל וואסער וועלן זיי בקומען סך שפעטער לכבוד ן שטערן די פפייליין כ'מיין התגרות באומות.. און ד זעלבע מיט סוער און וואסער לויט ווי זיי שטייען איון די גויאישע פאליטיק מיט די פן ירבה חברה און קיין געלט האבן זיי אויך נישט....
איך מיין אז עס גענוג ועוד חזון..