| נשלח ב-19/10/2009 19:12 |
 |
| |
מנהלי פרויקט "רוכשי הרמה קורת גג " אצל ר' חיים קנייבסקי שליט"א
מנהלי פרויקט "רוכשי הרמהבשיתוף עם קורת גג" אצל ר' חיים קנייבסקי שליט"א
מנהלי פרויקט "רוכשי הרמה, בשיתוף עם קורת גג מהוועד הארצי לפתרון מצוקת הדיור" ברמת בית שמש ג' נכנסו הצהריים לר' חיים קנייבסקי שליט"א,
להתייעץ ולהתברך להצלחת הפרויקט.
אושרי נגר יוזם ומשווק הפרויקט ונתנאל אינדורסקי ממשווקי הפרויקט, הציגו את תוכניות הבניה לפני ר' חיים שליט"א, וקיבלו את עידודו וברכתו.
בפגישה השתתפו אושרי נגר יוזם ומשווק הפרויקט, נתנאל אינדורסקי ממשווקי הפרויקט, עו"ד יעקב רייסקין המלווה את הפרויקט, ומר חגי הדרי מנהל בנק לאומי למשכנתאות.
http://www.bhol.co.il/forum/topic.asp?cat_id=4&topic_id=2704734&forum_id=771
תוקן על ידי מבט ב- 21/10/2009 8:20:51
|
|
|
|
| נשלח ב-19/10/2009 23:59 |
|
| |
כל הכבוד !
סו"ס חברה אמינים, מקצוענים, מסתכלים עליך בגובה העיניים ומספקים את כל האינפורמציה שברשותם !!!
מאחל המון הצלחה וממליץ בחום !
ד"א, תבררו על גובה דמי ההרשמה ותשוו עם אחרים.
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 16:21 |
|
| |
הפרטים הם כדלהלן:
א. דמי הרשמה בסך 300 ש"ח בלבד. (לעומת אחרים שגובים 800- 1000 ש"ח)
ב. הפקדה בנאמנות אצל עו"ד יעקב רייסקין בסך: 10,000 ש"ח במידה ולא יצא לפועל הסכום חוזר במלאו.
ג. חתימה על זכרון דברים פשוט ולא מסובך.
ד. המארגנים מריצים למכרז קבלן רציני מצפון הארץ חברת ח.ד.ב שבנתה כ- 5000 יחידות + הפארק הבהמי בחיפה ועוד...
ה.בלי קשר לקבלן שמריצים המארגנים, תהיה התמודדות מול כל קבלן שיזכה במכרז במטרה להוזיל בין 10%- 15% (הוצאות שיווק, פרסום, לווי בנקאי וכדו')
ו. המארגנים לא נוקבים במחיר כעת (לעומת אחרים שזורים חול בעייני הציבור ונוקבים במחירים לא ראלים כלל) הם ידאגו להוזלה 10%- 15% פחות ממחירי השוק, דהיינו אם למשל מחירי השוק יהיו 600,000 ש"ח ל 3 חדרים יפעלו למחיר של 540,000 ש"ח אם המחירים יהיו יותר גבוהים הסכום יעלה בהתאם ואם נמוכים יותר הוא ירד בהתאם.
ז. במידה ואחד מהתנאים (מחיר, כיווני אויר, שכנים, וכו') לא יתאימו לנרשמים- יקבלו חזרה את הכסף שהפקיד בנאמנות במלואו.
ח. המארגנים עובדים בשיתוף ועדת הקבלה של ר' ש. קרליץ שתנאי הקבלה יהיו אוכלוסיה איכותית, ללא גזענות, וללא הפליות.
ט. הנרשמים יהיו זכאים להלוואת גרייס שאת הקרן יחזירו רק במועד איכלוס הדירה (לפי תנאי בנק לאומי למשכנתאות)
י. הקבוצה מלווה בכל צעד ע"י בנק לאומי למשכנתאות שיתן עדיפות ותנאים מיוחדים לנרשמים.
יא. כיווני אויר וקומת הדירה יקבעו לפי שיטת "כל הקודם זוכה".
יב. המארגנים עובדים בשקיפות מלאה ללא מילים גבוהות, הבטחות שווא, וזרית חול בעיני הציבור.
סיכומו של דבר- הציבור רוצה לשמוע מחירים תאכלס- וזה מה שגורם לאחרים להפריח מחירים של 500,000 ש"ח ואף פחות ובכך למשוך את בציבור שירשם וישלם 1000 ש"ח ללא אפשרות לקבל חזרה את הכסף- כולם חייבים לדעת שאין אפשרות היום להעריך את מחירי הדירות כי לא ידוע בכמה תקנה הקרקע (מחיר הדירה נגזר ממחיר הקרקע)- הקבוצה הזו לעומת האחרים לא זורקים מחירים אלא כל מחיר שיהיה הם יפעלו להוזלתו ע"י כוח קניה גדול.
עד היום נרשמו כ- 1700 איש רישום ראשוני (ללא תשלום)
וכ- 50 איש רישום בתשלום וחתימה על זכרון דברים.
בשבועות הקרובים יתקיים כנס שיהיו בו - המארגנים, עו"ד, הקבלן, בנק לאומי למשכנתאות, ועדת הקבלה, ועוד...
לפרטים נוספים 050-4181227
תוקן על ידי רמבוס ב- 20/10/2009 16:33:13
 |
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 16:26 |
|
| |
אם יש כבר אלפים שנרשמו (תזכרו: 1700 כבר בקבוצה זו ויש עוד קבוצות) עבור 700 דירות, ואפילו אם זה לכל 2000 דירות, איך זה יוריד מחירים? יש המון ביקוש ואין מספיק היצע. זה מתרגם לעליית מחירים.
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 16:28 |
|
| |
הורדת המחיר לא תהיה עקב ביקוש גדול לעומת היצע קטן.
זה ברור שיהיו אלפי נרשמים, וסה"כ 2105 יחד'.
הורדת המחיר תהיה עקב כוח קניה מרוכז וגדול שחוסך הרבה מאוד עליות לקבלנים.
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 17:30 |
|
| |
1. האם יש קרטריונים כל שהם (סוציאליים) לקנית דירה?
2. האם אפשר לקנות דירה כהשקעה, כלומר האם גם מי שיש לו דירה יכול לקנות עוד דירה כהשקעה?
3. היכן נרשמים?
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 18:25 |
|
| |
1. אין קרטריונים סוציאליים
2.אין שום בעיה עם קניה להשקעה.
3. להרשמה בקרוב במשרדי "פלטרין" נחל צאלים 8 מתחת ל"יש" - כיום אפשר בתאום בטלפון: 050-4181227
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 20:53 |
|
| |
קורת גג לא פרסם על משרדים בפנחס בן יאיר?
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 21:03 |
|
| |
אין קשר בין כתובת המשרדים של קורת גג לרישום בפרוייקט.
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 21:26 |
|
| |
זה אותו פרוייקט? אותם מנהלים?
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 21:31 |
|
| |
רמבוס, למה אתה לא בתמונות?
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 21:33 |
|
| |
יש לפרוייקט הזה מנהל אחד- הפרוייקט עובד בשיתוף פעולה מלא עם ארגון "קורת גג" שהעבירו את רשימת הנרשמים אצלם לפרוייקט.
תוקן על ידי רמבוס ב- 20/10/2009 21:33:33
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 21:39 |
|
| |
מנהל אירגון קורת גג הבין שהתיק גדול עליו?
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 21:42 |
|
| |
שום דבר לא גדול על אף אחד- הייתה פה מחשבה מסויימת וכתוצאה מכך שני הצדדים נהנו.
זה לא מקום להשמצות.
|
|
|
|
| נשלח ב-20/10/2009 21:44 |
|
| |
אף אחד לא משמיץ. זה פשוט היה מגוכח לחשוב שאתה תנהל קבוצת רוכשים בלי נסיון.
|
|
|
|
|
