| נשלח ב-28/10/2009 11:12 |
 |
| |
פריים מינוס - מה התנאים?
במשכנתאות לרכישת דירה גובה הרבית בדרך כלל נמוך מפריים, בעוד שבכל נושא אחר היא גבוהה ממנו.
האם זה נכון?
מה הם התנאים כדי שהבנק יציע רבית נמוכה שכזו ולא יצמד לרבית כעין מה שנהוג בהלוואת "כל מטרה"?
האם טענת הבנק שרבית נמוכה זו ניתנת רק כאשר השיעבוד הוא על דירת המגורים הנרכשת בעצמה - נכונה היא? ומונעת למשל, משכנתא זולה להורה בשיעבוד דירתו הוא - גם כאשר נרכשת דירה אחרת עבור ילדו וגם כאשר הסכום מועבר ישירות למוכר?
תודה!
|
|
|
|
| נשלח ב-28/10/2009 13:15 |
|
| |
הנתונים כאן לא לגמרי מדויקים. אדם שלוקח הלוואה לצורך רכישת דירה לבנו, ומצרף כאסמכתא את חוזה המכר, והתשלום מועבר לחשבון המוכר, הוא מקבל הלוואה בנתאי הלוואה לרכישה.
יש בנקים שיתייחסו להרחבת הדירה (בצירוף היתרי בניה כחוק), כהלוואה לרכישה או קרוב לכך, ויש בנקים שיתייחסו אף לשיפוצים פנימיים (בכפוף להערכת השיפוצים ע"י שמאי) כהלוואה לרכישה. כל בנק ותנאיו.
|
|
|
|
|
| נשלח ב-29/10/2009 18:11 |
|
| |
באיזה בנקים לא מקבלים את הרכישה לבן כאל רכישה?
ובאיזה תנאים הם נותנים את ההלוואות?
|
|
|
|
| נשלח ב-29/10/2009 19:12 |
|
| |
בנק פאגי ציינו לפני כי רק כאשר השיעבוד במשכנתא הוא על הדירה הנרכשת עצמה - רק אז זו הלוואת רכישה זולה, ובכל במקרה אחר תנאי ההלואה יהיו כ"כל מטרה" שהם טובים פחות.
|
|
|
|
| נשלח ב-29/10/2009 20:07 |
|
| |
תבדוק בבנק ירושלים ומזרחי טפחות, למיטב ידיעתי ניתנים תנאים טובים יותר מהלואה לכל מטרה, גם בשיעבוד דירה קיימת למטרת רכישת נכס, ובלבד שהצ'ק יירשם לטובת מוכר הדירה.
|
|
|
|
| נשלח ב-29/10/2009 20:15 |
|
| |
| שמאימקרקעי כתב: |  |
תבדוק בבנק ירושלים ומזרחי טפחות, למיטב ידיעתי ניתנים תנאים טובים יותר מהלואה לכל מטרה, גם בשיעבוד דירה קיימת למטרת רכישת נכס, ובלבד שהצ'ק יירשם לטובת מוכר הדירה. |
|
אולי לא ברור מהו תפקיד "משקלתא" ללקוחות, אנחנו עוזרים לקבל משכנתא בדרך הקלה והמהירה, ולמנוע מהלקוח לרוץ אחרי הבנקים ולהסדיר את כל הניירת,
בנוסף משיגים רביות הכי מוזלות ששיך בשוק,
ללכת פרטי כל אחד, ואנחנו בעיקר כדי לחסוך בזמן וריצות עד לקבלת המשכנתא,
בכל מקרה מעוניין לשמוע מאיתנו, בשמחה ניתן לך ולכל אחד את השירות הכי טוב ששייך,
מחכים לכם צוות "משקלתא" משכנתא בדרך הקלה,
את השאלות ניתן לשלוח עד יום חמישי ה-29.10.2009 בדרכים הבאות:
1. להשאיר הודעה בטלפון: 03-6555333
2. בפקס עם שאלה מפורטת למספר: 077-4447986, אנא השאירו שם, מספר טלפון או פקס לחזרה.
3. באימייל לכתובת: [email protected]
|
|
|
|
|
