אני חושב שבמזרח ירושלים המחירים הם פחות מרמת גן, (אול כמו צפת. המחיר נקבע כמו בכל דבר לפי מה שמוכנים לשלם, ולא לפי מה שזה באמת שווה (זה באמת שווה מה שמוכנים לשלם)
נשלח ב-15/4/2021 21:15
עומדבפרץ כתב:
אני חושב שבמזרח ירושלים המחירים הם פחות מרמת גן, (אול כמו צפת. המחיר נקבע כמו בכל דבר לפי מה שמוכנים לשלם, ולא לפי מה שזה באמת שווה (זה באמת שווה מה שמוכנים לשלם)
ומה הסיבה שאדם חרדי שבד"כ יש לו פחות כסף מלאדם חילוני, מוכן לשלם על גוש בלוקים מכוער בבני ברק מחיר גבוה בהרבה מדירת פאר בקומה 30 בפתח תקווה?
חינוך ילדים, מוסדות, קרבה למקום עבודה או לימודים, קהילה. כל זה אין בגוי או חילוני.
נשלח ב-15/4/2021 21:40
עומדבפרץ כתב:
חינוך ילדים, מוסדות, קרבה למקום עבודה או לימודים, קהילה. כל זה אין בגוי או חילוני.
כל מה שאמרת נמצא גם בפתח תקווה כך שאינני מבין את ההבדל ודווקא נראה לי שפתח תקווה עדיפה על בני ברק המוזנחת שבונים בה בתים על הכבישים והעירייה לא עושה כלום.
ברמת גן מחירי הדירות יקרות מבני ברק בעשרות אחוזים,
לגבי פתח תקווה אינני יודע.
נשלח ב-16/4/2021 07:49
התשובה לשאלה היא פשוטה: יש מי שמוכן לשלם וחושב שהמחיר הולם את התמורה. למה חושבים כך? זו כבר שאלה אחרת. התשובה ברובה לקוחה מעולם הפסיכולוגיה ולא מעולם הכלכלה.
מדוע בתל אביב המחיר פי 3 מבבני ברק? על גוש בטון מכוער בגודל 70 מטר באזור נווה צדק תשלם 4 מיליון ועל דירה של 100 מטר באזור ה 7-10 מיליון. ובצפון תל אביב המחירים גבוהים עוד יותר. הכל זה ביקוש והיצע
נשלח ב-16/4/2021 08:49
על פי ההלכה "אין אונאה לקרקעות". כלומר אין הלכות 'אונאה' של ביטול מקח במי שעושה מחיר מיוחד לפלוני עבור מכירת דירה. והיסוד בזה לכאורה כי הנדל"ן אין לו לעולם ערך עצמי אובייקטיבי, אלא מלכתחילה מחירו בנוי על פי היצע וביקוש, לפיכך אפשר לבקש לג'ינג'י יותר כסף מאשר לבעל שיער כסוף - ואין בכך שום איסור.
נשלח ב-16/4/2021 15:03
רעיונוביץ כתב:
אריאל222 כתב:
אני מביט סביבי ברמת גן ובפתח תקווה ואני רואה דירות פאר חדשות 5 חדרים במחיר של דירות 3 או 4 חדרים מכוערות בבני ברק.
התשובה לשאלה היא פשוטה: יש מי שמוכן לשלם וחושב שהמחיר הולם את התמורה. למה חושבים כך? זו כבר שאלה אחרת. התשובה ברובה לקוחה מעולם הפסיכולוגיה ולא מעולם הכלכלה.
מסכים למה שכתבת
ונשאלה השאלה איך לאדם חרדי יש כסף היום לקנות דירה?
מדוע בתל אביב המחיר פי 3 מבבני ברק? על גוש בטון מכוער בגודל 70 מטר באזור נווה צדק תשלם 4 מיליון ועל דירה של 100 מטר באזור ה 7-10 מיליון. ובצפון תל אביב המחירים גבוהים עוד יותר. הכל זה ביקוש והיצע
מסכים השאלה היא איך אה0נשים מהמגזר החרדי יכולים לשלם סכומים כה גבוהים?
