| נשלח ב-15/12/2022 10:57 |
 |
| |
התוכנית של יהדות התורה: להוריד את מחירי הדירות - רק לחרדים
יהדות התורה דורשת כי 20% מהדירות שתשווק רמ"י בעשור הקרוב יוקצו לחרדים. יישום המהלך בהובלת שר השיכון המיועד גולדקנופף יגדיל את ההיצע במתחמים לחרדים ולירידת מחירים בהם. ליתר האוכלוסיה ההיצע יקטן, והמחירים יעלו
דרישות יהדות התורה בתחום הדיור, בהובלת שר השיכון המיועד מהמפלגה יצחק גולדקנופף, יאפשרו להוריד את מחירי הדירות בשכונות חרדיות, אך עלולות להוביל לעליית מחירים של דירות הנמכרות לציבור הכללי. העלות השנתית המוערכת של דרישותיהם בתחום הדיור נאמדת בלפחות 3 מיליארד שקל. דרישה מרכזית של המפלגה היא כי בכל שנה עד שנת 2032 יהיו 20% מהדירות על קרקעות שתשווק רשות מקרקעי ישראל, ולכל הפחות 10,000 דירות, במתחמים בעלי צביון חרדי. כאשר בשנת 2023 ישווקו לכל הפחות קרקעות לבניית 15,000 דירות לציבור החרדי. במקביל כדי למלא את המחסנים במלאי לשנים הבאות, הממשלה תפעל לתכנן מידי שנה מתחמים לציבור החרדי שבהם לפחות 15,000 דירות. היעדים האלה לא כוללים את תוכנית הממשלה להקים עיר חרדית בשם כסיף ליד ערד ובה 20,000 דירות.
החוק אינו מאפשר להפלות רוכשי דירות, אך באמצעות תכנון אפשר לייעד שכונה לחרדים. להם דרושים הרבה יותר מוסדות חינוך בגלל הפרדת בנים ובנות, מוסדות ציבור כגון בתי כנסת ומקוואות. וכן בניינם שגובהם עד 7 קומות ועל פי רוב עם מרפסות סוכה או פתרונות אחרים לכך. היעדים האגרסיביים האלה מבוססים על החלטת ממשלה שהתקבלה בשנת 2016 ואותה יהדות התורה מבקשת לתקן תוך 30 יום מכינונה של הממשלה. ההחלטה שמבוססת על עבודה של המכון החרדי למחקרי מדיניות קבעה כי עד שנת 2035 הממשלה צריכה לבנות 200 אלף דירות לאוכלוסיה החרדית – כלומר כ־10,000 דירות בשנה. הכמות הזו אמורה לספק מענה לצורכי גידול האוכלוסייה החרדית. על פי המחקר, ב־2035 יעמוד מספר החרדים לפי התחזית על 1.9 מיליון איש, והם יהוו 17.2% מכלל אוכלוסיית ישראל. זאת כאשר ב־2014 מנתה האוכלוסייה החרדית 910 אלף אזרחים, שהיוו כמעט 10% מהאוכלוסייה הכללית. אלא שמחקר זה המליץ על פתרונות בדמות ערים מעורבות ולאו דווקא היבדלות של חרדים. אם הממשלה תיענה לדרישות החרדים, היעדים הכמותיים החדשים גבוהים משמעותית: בשנתיים האחרונות רשות מקרקעי ישראל שיווקה קרקעות לבניית 100 אלף דירות. 20% מהן לפי דרישת יהדות התורה הן 20,000 דירות בשנה – כלומר פי שניים מהיעד באותה תוכנית. לכך יש להוסיף את הדירות ששווקו לחרדים משנת 2016 ועד עתה, וכן את העיר כסיף.
תוקן על ידי רעיונוביץ ב- 15/12/2022 11:06:33
 |
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 11:21 |
|
| |
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 16:03 |
|
| |
כבר אמר מי שאמר "תקפצו לנו"
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 16:57 |
|
| |
שר האוצר היוצא אביגדור ליברמן: ההטבות לציבור החרדי בתחום הדיור תוך פגיעה בכלל הציבור מסתכמות ביותר מ-50 מיליארד שקלים. בתקופתי כשר אוצר חזרתי ואמרתי שהמענה לאתגרי הדיור מצוי בהגדלת ההיצע, כך פעלתי והבאתי לשיא של כל הזמנים בשיווקים ובעסקאות. ממשלת החושך מביאה עימה פתרונות אחרים בנוסח - נסייע למגזר אחד והיתר שיסתדרו. ההחלטה הדרמטית להפוך שכונת ענק של 45,000 יחידות דיור בקרית גת לחרדית בלבד היא שערורייתית ותהפוך את קרית גת לעיר חרדית לחלוטין. ברור כי רק אנשי המגזר החרדי יוכלו לרכוש דירות באותה שכונה וברור כי מחיר הרכישה עבורם יהיה נמוך באופן דרמטי מהשוק. בנוסף, לסעיף ההזוי בהסכמת הליכוד שקובע כי 15% מכלל הפרויקטים שכוללים מעל 1,500 יחידות דיור יוקצו למגזר החרדי, יש השלכות חמורות. לא די בזה, לפי ההסכם, על כל יחידת דיור שלא תיבנה במסגרת היעד לטובת המגזר החרדי, הממשלה תיקנס ב-100,000 ש״ח לטובת קרן שתהיה בשליטה בלעדית של שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף. אין ספק שחלק ניכר מהערים פשוט יפסיקו את השיווקים ולא יסכימו לתכתיב הנ״ל ובכך יצומצם ההיצע בצורה משמעותית. אותן התאמות של 15% מיחידות הדיור בפרויקטים הגדולים - גם ידרשו השקעה בעלות גבוהה וגם יפחיתו את האטרקטיביות של יתרת הדירות שמיועדות לכלל הציבור. המדיניות הזאת תוביל לכך שהתקציבים שיועדו לסייע לזוגות צעירים לרכוש דירה ראשונה במסגרת תכנית ״מחיר מטרה״ ינותבו לטובת הציבור החרדי בלבד. כשאני מחשב את כל ההטבות הנ״ל ואת ההפסד שנוצר בעקבותיהן לכלל הציבור, אני מגיע בהערכה הכי מינימליסטית לסכום של לפחות 50 מיליארד שקלים. הממשלה החדשה קבעה סדר עדיפויות חדש - אזרחי ישראל שמשרתים בצבא ומשלמים מסים נאלצים לרכוש דירות ביוקר בזמן שאלו שלא משרתים בצבא ולא משלמים מסים רוכשים דירות בזול.
|
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 17:48 |
|
| |
הדרישה הזו, למרות שברמת עקרון יש בה מן הצדק, היא לא ישימה ורק מעוררת אמוציות. במקום להתנות ולהוסיף קשיים לפרויקטים, צריך לדרוש ההקמת ערים חדשות כולל מיקום מדוייק שלהם על המפה.
|
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 17:59 |
|
| |
הליכוד: בניגוד לדיווחים, בשאלת הגיוס הליכוד סיכם על מסגרת לדיון בנושא ולא על חוק זה או אחר. גם הידיעות על סיכום בנושא הדיור אינן נכונות.
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 18:06 |
|
| |
| muki28 כתב: |  | | הדרישה הזו, למרות שברמת עקרון יש בה מן הצדק, היא לא ישימה ורק מעוררת אמוציות. במקום להתנות ולהוסיף קשיים לפרויקטים, צריך לדרוש ההקמת ערים חדשות כולל מיקום מדוייק שלהם על המפה. |
|
משום מה החליטו שכסיף זה מעבר להרי החושך. ובזבזו המון זמן יקר.
טיפשות מופלגת.
זה יותר קרוב מערד.
ומתוכננת שם תחנת רכבת.
אפשר להתנות את התוכנית בסלילת כבישים מהירים. ועל הדרך לייסף סוף סוף את תוכנית "כביש באר שבע ירושלים" (שמרב מיכאלי המרשעת הקפיאה).
כך שהנסיעה מכסיף לירושלים תיקח פחות משעה.
כן. זה אפשרי!
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 18:09 |
|
| |
מעתיק לכאן תגובתי מהאשכול הזה:
https://www.bhol.co.il/forums/topic.asp?whichpage=2&topic_id=3182852
וואי וואי
כמה מירמור ובכי של חינם.
"המדבר המרוחק" ושאר הפחדות ותלונות.
לא הגזמתם??
מדובר באזור נפלא.
קצת לפני העיר ערד (כ5 ק"מ מערבית לערד). בצמוד לגן הלאומי תל-ערד ו"שביל ישראל".
לא רחוק מ"יער יתיר" (כ10 ק"מ מזרחית)
בגובה כ500 מטר.
בסמוך לישוב המיועד ישנה כיום חקלאות ענפה, מטעי שקדים, זיתים, כרמים ("יקב יתיר" המפורסם)
שדות חיטה וגידולים נוספים. חוות גידולים ובע"ח ("חוות בראשית"). בריכות דגים. עצי אשל פה ושם. ואירוסים שפורחים לקראת האביב.
ויש בתוכנית תחנת רכבת שתשרת את תושבי העיר.
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 18:22 |
|
| |
| רעיונוביץ כתב: | | | החוק אינו מאפשר להפלות רוכשי דירות, אך באמצעות תכנון אפשר לייעד שכונה לחרדים. להם דרושים הרבה יותר מוסדות חינוך בגלל הפרדת בנים ובנות, מוסדות ציבור כגון בתי כנסת ומקוואות. וכן בניינם שגובהם עד 7 קומות ועל פי רוב עם מרפסות סוכה או פתרונות אחרים לכך. היעדים האגרסיביים האלה מבוססים על החלטת ממשלה שהתקבלה בשנת 2016 ואותה יהדות התורה מבקשת לתקן תוך 30 יום מכינונה של הממשלה. ההחלטה שמבוססת על עבודה של המכון החרדי למחקרי מדיניות קבעה כי עד שנת 2035 הממשלה צריכה לבנות 200 אלף דירות לאוכלוסיה החרדית – כלומר כ־10,000 דירות בשנה. הכמות הזו אמורה לספק מענה לצורכי גידול האוכלוסייה החרדית. על פי המחקר, ב־2035 יעמוד מספר החרדים לפי התחזית על 1.9 מיליון איש, והם יהוו 17.2% מכלל אוכלוסיית ישראל. זאת כאשר ב־2014 מנתה האוכלוסייה החרדית 910 אלף אזרחים, שהיוו כמעט 10% מהאוכלוסייה הכללית. אלא שמחקר זה המליץ על פתרונות בדמות ערים מעורבות ולאו דווקא היבדלות של חרדים. אם הממשלה תיענה לדרישות החרדים, היעדים הכמותיים החדשים גבוהים משמעותית: בשנתיים האחרונות רשות מקרקעי ישראל שיווקה קרקעות לבניית 100 אלף דירות. 20% מהן לפי דרישת יהדות התורה הן 20,000 דירות בשנה – כלומר פי שניים מהיעד באותה תוכנית. לכך יש להוסיף את הדירות ששווקו לחרדים משנת 2016 ועד עתה, וכן את העיר כסיף. |
|
בעוד חלק כאן צועקים "מה הם מתעסקים בשטויות שיביאו דיור דיור ודיור"
קמים לעומתם עוד חכמים בלילה ומבקרים מהצד השני
כמה כיף לשבת בבית ולרטון בלי סוף, רק תחליטו כבר לאיזה כיוון ללכת
ולא הבנתי איך לחרדים יש יותר מוסדות חינוך בגלל ההפרדה של בנים בנות
נניח שיש בעיר מסוימת 5000 ילדים, 500 ילדים בכל בית ספר
במקום שיהיו 10 בתי ספר מעורבים, ישנם 10 בתי ספר, 5 של בנים 5 של בנות
אם כבר, המוסדות החרדים צפופים להחריד לעומת בתי הספר החילונים
|
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 18:23 |
|
| |
| חריף_ומקשה כתב: | | הדרישה הזו, למרות שברמת עקרון יש בה מן הצדק, היא לא ישימה ורק מעוררת אמוציות. במקום להתנות ולהוסיף קשיים לפרויקטים, צריך לדרוש ההקמת ערים חדשות כולל מיקום מדוייק שלהם על המפה.
משום מה החליטו שכסיף זה מעבר להרי החושך. ובזבזו המון זמן יקר.
טיפשות מופלגת.
זה יותר קרוב מערד.
ומתוכננת שם תחנת רכבת.
אפשר להתנות את התוכנית בסלילת כבישים מהירים. ועל הדרך לייסף סוף סוף את תוכנית "כביש באר שבע ירושלים" (שמרב מיכאלי המרשעת הקפיאה).
כך שהנסיעה מכסיף לירושלים תיקח פחות משעה.
כן. זה אפשרי! |
|
רק שכחת שזה צמוד לכסיפה, וקרוב לחורה וערערה. ובנוסף, זה מנציח את מצב החרדים מבחינת תעסוקה. הכי קל לזרוק את החרדים ליישב את הנגב, אבל בלי יצירת מקומות תעסוקה האוכלוסיה תחיה ברמת חיים כמו של תושבי ערד שהזכרת.
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 18:26 |
|
| |
בבאר שבע אין תעסוקה?
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 18:28 |
|
| |
והמצב שבו אתה משלם על דירה הון תועפות ומשתעבד למשכנתא אסטרונומית כל החיים שלך ממש לא משפר את רמת החיים.
אין ברירה וצריך ללכת למקומות מרוחקים קצת.
|
|
|
|
| נשלח ב-15/12/2022 19:34 |
|
| |
אין טעם להתייחס ברצינות לתוכנית "בהובלת" מי שאמר לפני כמה ימים שהוא בכלל לא מכיר את התחום. תוקן על ידי YYona ב- 15/12/2022 19:41:04
|
|
|
|
| נשלח ב-16/12/2022 01:38 |
|
| |
לא ממש הבנתי מה הליכוד הכחיש. מכל מקום, יש חוסר עצום בדירות לציבור החרדי, כרגע החרדים צורכים כ 7 אלף דירות בשנה, הצריכה החרדית הולכת ועולה. כסיף זה לא משהו מעשי כרגע, עד שתבנה כביש ואיזור תעשיה ותשתית ותיכנון - יקח זמן, גם הדירות שילכו לבנות עכשיו - יקח כמה שנים עד שיהיו מוכנות, אני מניח שיהיו גם הטבות למי שקונה דירה בפריפריה, הטבות לכולם, ואולי גם הטבות במשכנתא, לכולם, כנראה הטבות שבקושי עוזרות נשלח מהאנדרואיד שלי
|
|
|
|
| נשלח ב-16/12/2022 08:43 |
|
| |
| רציף כתב: | |
לא ממש הבנתי מה הליכוד הכחיש.
מכל מקום, יש חוסר עצום בדירות לציבור החרדי, כרגע החרדים צורכים כ 7 אלף דירות בשנה, הצריכה החרדית הולכת ועולה.
כסיף זה לא משהו מעשי כרגע, עד שתבנה כביש ואיזור תעשיה ותשתית ותיכנון - יקח זמן, גם הדירות שילכו לבנות עכשיו - יקח כמה שנים עד שיהיו מוכנות,
אני מניח שיהיו גם הטבות למי שקונה דירה בפריפריה, הטבות לכולם, ואולי גם הטבות במשכנתא, לכולם, כנראה הטבות שבקושי עוזרות
|
|
בדיוק לכן כתבתי שבזבזו זמן יקר. ועדיין ממשיכים לבזבז. צריך מעשכיו להשקיע שם כדי שבעוד כמה שנים זה יהיה חלק מפיתרונות הדיור למגזר החרדי. רק טיפשים ממשיכים לצעוק שזה מעבר להקי החושך וזה ליד ערבים. וכי חריש לא רחוקה? חריש לא ליד ערבים? כמו שפספסנו אותה, נפספס גם את כסיף. חבורת טיפשים. נשלח מהאנדרואיד שלי
|
|
|
|
| נשלח ב-17/12/2022 23:52 |
|
| |
| חריף_ומקשה כתב: | |
| רציף כתב: | |
לא ממש הבנתי מה הליכוד הכחיש.
מכל מקום, יש חוסר עצום בדירות לציבור החרדי, כרגע החרדים צורכים כ 7 אלף דירות בשנה, הצריכה החרדית הולכת ועולה.
כסיף זה לא משהו מעשי כרגע, עד שתבנה כביש ואיזור תעשיה ותשתית ותיכנון - יקח זמן, גם הדירות שילכו לבנות עכשיו - יקח כמה שנים עד שיהיו מוכנות,
אני מניח שיהיו גם הטבות למי שקונה דירה בפריפריה, הטבות לכולם, ואולי גם הטבות במשכנתא, לכולם, כנראה הטבות שבקושי עוזרות
|
|
בדיוק לכן כתבתי שבזבזו זמן יקר.
ועדיין ממשיכים לבזבז.
צריך מעשכיו להשקיע שם כדי שבעוד כמה שנים זה יהיה חלק מפיתרונות הדיור למגזר החרדי.
רק טיפשים ממשיכים לצעוק שזה מעבר להקי החושך וזה ליד ערבים.
וכי חריש לא רחוקה? חריש לא ליד ערבים?
כמו שפספסנו אותה, נפספס גם את כסיף.
חבורת טיפשים.
|
|
א) אני מבין שכסיף לא ירד מהשולחן. ב) יש הצעות טובות יותר, כמו קרית גת עפולה בית שמש נשלח מהאנדרואיד שלי
|
|
|
|
|
